# le Cosquer Kerlibouzec, 29300 Rédené : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85149, -3.50256 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29234_B205.

## La parcelle

- Parcelle : YE 30
- Contenance : 2 594 m²
- Identifiant : 29234000YE0030
- Feuille : 000 YE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 583 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : mixité des fonctions
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions

### Informations (3)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
- Aptitude des sols à l'assainissement non collectif
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 240 de la commune

- 30/03/2026 ; permis de construire 0292342500011 ; 37 le Cosquer Kerlibouzec ; parcelle YE 3 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 800 m² ; commencé
- 29/11/2024 ; permis de construire 0292342400018 ; 16 Bi le Cosquer Kerlibouzec ; parcelles ZR 133, ZR 116, ZR 178 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 10 573 m² ; commencé
- 13/05/2022 ; permis d'aménager 0292342100002 ; 1 le Cosquer Kerlibouzec ; parcelle YE 72 ; terrain 2 476 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/redene-29234/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 11/07/2025 ; vente ; 2 le Cosquer Kerlibouzec ; Maison ; 220 000 € ; 212 m² bâtis, 1 560 m² de terrain
- 11/07/2025 ; vente ; 8 le Cosquer Kerlibouzec ; sols ; 185 000 € ; 790 m² de terrain
- 13/03/2025 ; vente ; 39 le Cosquer Kerlibouzec ; Maison, Dépendance ; 212 000 € ; 104 m² bâtis, 74 652 m² de terrain
- 06/09/2024 ; vente ; 21 le Cosquer Kerlibouzec ; Maison ; 360 000 € ; 316 m² bâtis, 3 446 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; 3 le Cosquer Kerlibouzec ; Maison, Dépendance ; 301 000 € ; 274 m² bâtis, 2 560 m² de terrain
- 21/12/2021 ; vente ; 1 le Cosquer Kerlibouzec ; Dépendance, Maison ; 330 000 € ; 173 m² bâtis, 1 908 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 14/04/2025 ; 2 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené ; maison, 114,3 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 02/05/2024 ; 39 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené ; maison, 94,1 m² ; énergie F, climat F
- 20/03/2024 ; 21 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené ; maison, 166 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 28/02/2024 ; 47 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené ; maison, 99,5 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 12/11/2023 ; 39 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené ; maison, 94,1 m², construit en 1996 ; énergie F, climat F
- 15/03/2023 ; 8 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené ; maison, 96,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 24/02/2023 ; 3 le Cosquer Kerlibouzec 29300 Rédené ; maison, 123,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SCI LORARIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878317932) ; COMITE DES FETES DE KERLIBOUZEC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923482566) ; LES CREATEURS DE LA COTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107307464) ; SCI PLENENO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930102967) ; CD DIAG (CD DIAG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/903361251)
- Voies voisines : le Cosquer Kerlibouzec (22 m) https://aucadastre.fr/redene-29234/le-cosquer-kerlibouzec-b205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redene-29234/le-cosquer-kerlibouzec-B205
La commune : https://aucadastre.fr/redene-29234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29234_B205