# Rue Pasteur, 30129 Redessan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.83219, 4.49721 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30211_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 595 kWh par an, pour 1 943 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense constituant le noyau central et le plus ancien du village. elle comprend essentiellement de l'habitat ainsi que des équipements, commerces et services divers, du PLU Redessan, en vigueur depuis le 30/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Mouvements différentiels de terrain lilés au phénomène de retrait-gonflement des argiles : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement communal des eaux usées : Zone en assainissement collectif (réseau existant)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur de taxe d'aménagement : Taux de 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/03/2023 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 185 000 € ; 99 m² bâtis, 78 m² de terrain, 1 869 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/11/2025 ; 1bis Rue Pasteur 30129 Redessan ; maison, 60 m² ; énergie C, climat B
- 06/06/2024 ; 3 Rue Pasteur 30129 Redessan ; maison, 73,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 30/06/2022 ; 4 Rue Pasteur 30129 Redessan ; maison, 109 m² ; énergie B, climat A
- 28/10/2021 ; 4bis Rue Pasteur 30129 Redessan ; appartement, 63,7 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marcel Pagnol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 408, dont TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; COMMUNE DE REDESSAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213002116) ; 7 MAISON DU LEVAIN (7 MAISON DU LEVAIN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/912350105) ; NEGOTIATION UNLIMITED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499869733) ; SCI JUAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345159479) ; CLUB LOISIR OMNISPORTS DE REDESSAN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448878272)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (0 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/place-de-l-eglise-0055.md ; Rue Alphonse Daudet (21 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/rue-alphonse-daudet-0005.md ; Rue Patacolle (22 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/rue-patacolle-0135.md ; Rue du Murier (28 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/rue-du-murier-0115.md ; Avenue de la République (35 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/avenue-de-la-republique-0150.md ; Rue de la Place (41 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/rue-de-la-place-0140.md ; Rue Fresque (48 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/rue-fresque-0070.md ; Rue Frédéric Mistral (48 m) https://aucadastre.fr/redessan-30211/rue-frederic-mistral-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redessan-30211/rue-pasteur-0130
La commune : https://aucadastre.fr/redessan-30211.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30211_0130