# Rue des Faisans, 57445 Réding : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74753, 7.09429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57566_0270.

## La parcelle

- Parcelle : 03 194 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 681 m²
- Identifiant : 57566000030194
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 251 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 356 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 89 de la commune

- 09/08/2018 ; permis de construire 05756618V0005 ; 32 Rue des Faisans ; parcelles 8 763, 8 764, 8 761 ; 2 logements, 39 m² ; terrain 2 497 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reding-57566/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/07/2026 ; 9 Rue des Faisans 57445 Réding ; maison, 90 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 14/04/2026 ; 1 Rue des Faisans 57445 Réding ; maison, 98,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 26/02/2024 ; 28 Rue des Faisans 57445 Réding ; maison, 87,6 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 04/10/2022 ; 9 Rue des Faisans 57445 Réding ; maison, 96,7 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 07/09/2022 ; 3 Rue des Faisans 57445 Réding ; maison, 129 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/10/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Cité La Ruche (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont ASSOCIATION LES CHOEURS DE REDING (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524322674) ; MAYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524700416) ; SCI ORLANDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432193456) ; SCI GEOSARRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532046471) ; SCI MUCA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500675574) ; GEOSOLTIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530015882)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reding-57566/rue-des-faisans-0270
La commune : https://aucadastre.fr/reding-57566.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57566_0270