# Chemin du Thuet, 35600 Redon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66439, -2.08203 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35236_B075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 471 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption
- Sites archéologiques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 623 de la commune

- 30/09/2022 ; permis d'aménager 03523622R0003 ; Chemin du Thuet ; parcelle BL 208 ; autorisé
- 25/02/2021 ; permis de construire 03523620R0047 ; 5 B Chemin  du Thuet ; parcelle BL 166 ; 1 logement, 234 m² ; terrain 2 117 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/redon-35236/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont NOR&VIA GROUPE - AGENCE DE TAXIS (TAXIS SAMARITAINS TAXIS GLENACOIS TAXIS COURNONNAIS NORD&VIA TRANSPORT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/532607488) ; ALLIANCE TAXIS PAYS DE REDON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/500210273) ; MILIMEL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/432958478) ; COMITE DEPARTEMENTAL AERONAUTIQUE D'ILLE ET VILAINE (CDA35) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511068272) ; JEMGEO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519100721) ; RIVERAINS DE BJ 75 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/529046716)
- Voies voisines : Chemin du Thuet (31 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/chemin-du-thuet-b075.md ; Rue de Saint-Barthélémy (59 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-de-saint-barthelemy-1141.md ; Rue de la Petite Bouère (66 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-de-la-petite-bouere-1004.md ; Rue de Bocudon (96 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-de-bocudon-0131.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redon-35236/chemin-du-thuet-B075
La commune : https://aucadastre.fr/redon-35236.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35236_B075