# Passage Carnot, 35600 Redon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64673, -2.08973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35236_0220.

## La parcelle

- Parcelle : AP 295
- Contenance : 225 m²
- Identifiant : 35236000AP0295
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, centre historique, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Redon

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Redon (Information et orientation) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Établissement régional d'enseignement adapté Jean Bart (EREA, internat) ; ISSAT (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Notre-Dame (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 196, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/069200210) ; BIOGROUP BRETAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442713038) ; CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE TERRITORIALE ILLE-ET-VILAINE (CCIT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130022809)
- Voies voisines : Rue de Vannes (33 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-de-vannes-1330.md ; Quai Robert Surcouf (43 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/quai-robert-surcouf-1242.md ; Place des Minoteries (62 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/place-des-minoteries-0898.md ; Rue du Châtelet (73 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-du-chatelet-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redon-35236/passage-carnot-0220
La commune : https://aucadastre.fr/redon-35236.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35236_0220