# Rue de Codilo, 35600 Redon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (83 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.65403, -2.09361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35236_0350. ## La parcelle - Parcelle : AB 738 - Contenance : 472 m² - Identifiant : 35236000AB0738 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 21,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCb, extension du centre historique, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Marge de recul ### Informations (1) - Droit de préemption ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 623 de la commune - 30/12/2025 ; déclaration préalable 0352362500225 ; 63 Rue de Codilo ; parcelles AC 1, AC 219, AC 372 ; 8 m² ; terrain 866 m² ; terminé ; LE CRAYON BLEU - 01/10/2024 ; déclaration préalable 03523624R0151 ; 24 T Rue de Codilo ; parcelle AB 464 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 50 m² ; autorisé - 22/08/2024 ; déclaration préalable 03523624R0131 ; 1 Rue de Codilo ; parcelle AC 82 ; terrain 876 m² ; autorisé ; HEMALOUI - 16/05/2023 ; permis de construire 03523623R0014 ; 73 Rue de Codilo ; parcelle AB 760 ; 2 logements ; terrain 274 m² ; autorisé - 09/02/2022 ; permis de construire 03523621R0076 ; 67 Rue de Codilo ; parcelle AB 694 ; 3 logements, 54 m² ; terrain 221 m² ; commencé - 22/02/2021 ; permis de construire 03523620R0041 ; 44 Rue de Codilo ; parcelles AB 72, AB 73 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 946 m² ; annulé - 18/09/2020 ; permis de construire 03523620R0030 ; 58 Rue de Codilo ; parcelles AB 400, AB 408 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 891 m² ; terminé - 17/10/2019 ; permis de démolir 03523619R0012 ; 32 Rue de Codilo ; parcelle AB 634 ; terrain 180 m² ; autorisé - 17/10/2019 ; permis de démolir 03523619R0011 ; Rue de Codilo ; parcelle AB 76 ; terrain 64 m² ; autorisé - 25/07/2017 ; permis de construire 03523617R0022 ; 63 Rue de Codilo ; parcelles AC 1, AC 219, AC 372 ; 20 m² ; terrain 710 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/redon-35236/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 16/09/2025 ; vente ; 60 Rue de Codilo ; Maison ; 202 000 € ; 96 m² bâtis, 457 m² de terrain, 2 104 €/m² - 22/07/2025 ; vente ; Rue de Codilo ; sols ; 44 500 € ; 50 m² de terrain - 07/10/2024 ; vente ; 15 Rue de Codilo ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 171 m² bâtis, 2 678 m² de terrain, 1 754 €/m² - 23/08/2024 ; vente ; Rue de Codilo ; jardins ; 11 500 € ; 207 m² de terrain - 30/11/2023 ; vente ; 1 Rue de Codilo ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 349 m² bâtis, 2 787 m² de terrain - 05/10/2023 ; vente ; 22 Rue de Codilo ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 192 m² bâtis, 2 556 m² de terrain - 26/07/2023 ; vente ; Rue de Codilo ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 183 m² bâtis, 1 479 m² de terrain, 1 913 €/m² - 12/07/2021 ; vente ; 13 Rue de Codilo ; Maison ; 353 100 € ; 215 m² bâtis, 710 m² de terrain, 1 642 €/m² - 27/05/2021 ; vente ; 67 Rue de Codilo ; Dépendance ; 30 000 € ; 221 m² de terrain - 15/04/2021 ; vente ; 70 Rue de Codilo ; Appartement ; 73 000 € ; 42 m² bâtis - 04/02/2021 ; vente ; Rue de Codilo ; sols ; 13 000 € ; 50 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 16/07/2026 ; 66 Rue de Codilo 35600 Redon ; maison, 62,3 m² ; énergie F, climat F - 03/06/2026 ; 34 Rue de Codilo 35600 Redon ; maison, 141,5 m² ; énergie D, climat D - 27/02/2026 ; 44 Rue de Codilo 35600 Redon ; appartement, 35,7 m² ; énergie C, climat A - 27/02/2026 ; 44 Rue de Codilo 35600 Redon ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A - 27/11/2025 ; 77 Rue de Codilo 35600 Redon ; appartement, 21 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B - 03/11/2025 ; 10 Rue de Codilo 35600 Redon ; maison, 170,5 m² ; énergie B, climat A - 05/10/2025 ; 77 Rue de Codilo 35600 Redon ; appartement, 18,5 m² ; énergie D, climat B - 18/08/2025 ; 63 Rue de Codilo 35600 Redon ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat D - 15/04/2025 ; 11 Rue de Codilo 35600 Redon ; appartement, 30 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 31/03/2025 ; 11 Rue de Codilo 35600 Redon ; appartement, 35,2 m² ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Beaumont (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Charlie Chaplin (Ecole, ULIS) ; Ime la Rive (Médico-social, privé) ; Lycée Beaumont (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Beaumont (Lycée, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION BRETAGNE (CMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130027949) ; CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL REDON-CARENTOIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500126) ; CA REDON AGGLOMERATION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/243500741) ; GIP CAMPUS ESPRIT INDUSTRIES (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/130020282) - Voies voisines : Rue du Lycée (15 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-du-lycee-0836.md ; Rue Charles Sillard (85 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-charles-sillard-0290.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-de-codilo-0350 La commune : https://aucadastre.fr/redon-35236.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35236_0350