# Rue Pasteur, 35600 Redon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65748, -2.07365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35236_0830.

## La parcelle

- Parcelle : BW 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 226 m²
- Identifiant : 35236000BW0059
- Feuille : 000 H 03, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, extensions urbaines à vocation résidentielle, moins denses, du PLU Redon, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation

### Informations (1)

- Droit de préemption

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/01/2025 ; vente ; 5 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 175 000 € ; 78 m² bâtis, 266 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 1 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 112 000 € ; 78 m² bâtis, 271 m² de terrain, 1 436 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 3 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 150 000 € ; 78 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 923 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 15 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 148 500 € ; 104 m² bâtis, 275 m² de terrain, 1 428 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 13 Rue Louis Pasteur ; Maison ; 125 000 € ; 82 m² bâtis, 275 m² de terrain, 1 524 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 14 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E
- 30/06/2026 ; 14 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 83 m² ; énergie E, climat E
- 16/06/2026 ; 6 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 67,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/12/2024 ; 1 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 131,1 m² ; énergie A, climat A
- 24/12/2024 ; 1 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 131,1 m² ; énergie A, climat A
- 09/10/2024 ; 5 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 94,7 m² ; énergie D, climat D
- 11/09/2023 ; 4 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 67 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 11/09/2023 ; 14 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 83 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 11/09/2023 ; 18 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 83 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 11/09/2023 ; 10 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 67 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 11/09/2023 ; 2 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 67 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 11/09/2023 ; 6 Rue Pasteur 35600 Redon ; maison, 67 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anne-Marie Boudaliez (Collège) ; Ecole primaire publique Anne Sylvestre (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez (Collège)
- Voies voisines : Rue Traversière (25 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-traversiere-1270.md ; Rue Robert Arbillot (55 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-robert-arbillot-1125.md ; Rue Fernand Huré (65 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-fernand-hure-0520.md ; Avenue du Pèlerin (82 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/avenue-du-pelerin-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-pasteur-0830
La commune : https://aucadastre.fr/redon-35236.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35236_0830