# Rue Thiers, 35600 Redon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65377, -2.08513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35236_1250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, centre historique, du PLU Redon, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Cohérence urbaine à valoriser

### Informations (2)

- Droit de préemption
- Sites archéologiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Redon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 623 de la commune

- 27/04/2026 ; déclaration préalable 0352362600077 ; 36 Rue Thiers ; parcelle AE 206 ; 1 logement ; terrain 364 m² ; autorisé
- 18/08/2025 ; permis de construire 03523624R0044 ; 5 Rue Thiers ; parcelle AE 433 ; 52 logements, 1 887 m² ; terrain 1 871 m² ; autorisé ; SA D'HLM BSB - LES FOYERS
- 18/08/2025 ; permis de construire 03523624R0044 ; 5 Rue Thiers ; parcelle AE 433 ; 1 887 m² ; terrain 1 871 m² ; autorisé ; SA D'HLM BSB - LES FOYERS
- 03/01/2025 ; permis de construire 03523624R0029 ; 31 Rue Thiers ; parcelles AD 613, AD 615 ; 11 logements ; terrain 843 m² ; autorisé
- 17/06/2024 ; permis de construire 03523624R0001 ; 38 Rue Thiers ; parcelles AE 204, AE 205, AE 206 ; 1 logement, 52 m² ; terrain 812 m² ; annulé
- 17/06/2024 ; permis de construire 03523624R0001 ; 38 Rue Thiers ; parcelles AE 204, AE 205, AE 206 ; 52 m² ; terrain 812 m² ; annulé
- 11/06/2013 ; permis de construire 03523613R0001 ; 27 Rue Thiers ; parcelles AD 596, AD 598 ; 8 logements ; terrain 249 m² ; annulé ; SCCV CITY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/redon-35236/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 25/08/2025 ; vente ; 31 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 751 m² bâtis, 843 m² de terrain, 333 €/m²
- 13/06/2025 ; vente ; 10 Rue Thiers ; Appartement ; 50 000 € ; 30 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 34 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 112 990 € ; 55 m² bâtis
- 07/03/2025 ; vente ; 38 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 203 m² bâtis, 1 636 m² de terrain
- 03/08/2023 ; vente ; 22 Rue Thiers ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 82 500 € ; 78 m² bâtis, 1 058 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 10 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 33 011 € ; 88 m² bâtis, 375 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 10 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 46 989 € ; 169 m² bâtis, 278 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 6 Rue Thiers ; Dépendance ; 8 400 €
- 14/02/2023 ; vente ; 6 Rue Thiers ; Dépendance ; 8 400 €
- 14/02/2023 ; vente ; 6 Rue Thiers ; Dépendance ; 4 200 €
- 28/01/2022 ; vente ; 6 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 127 990 € ; 57 m² bâtis, 2 245 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 10 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 51 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente ; 29 Rue Thiers ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 186 177 € ; 27 m² bâtis, 11 872 m² de terrain
- 04/02/2021 ; vente ; 34 Rue Thiers ; Appartement ; 90 990 € ; 55 m² bâtis, 1 654 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 10 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 104 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2026 ; 8 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 52,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 2 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 104,5 m² ; énergie E, climat C
- 27/01/2026 ; 2 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 104,5 m² ; énergie F, climat C
- 18/09/2025 ; 2 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 104,8 m² ; énergie G, climat C
- 17/02/2025 ; 34 Rue Thiers 35600 Redon ; immeuble ; énergie E, climat E
- 07/01/2025 ; 29 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 21,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 29 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 15,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/01/2025 ; 29 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 26,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 29 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 19,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 29 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 11/12/2024 ; 10 Rue Thiers 35600 Redon ; appartement, 163 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Redon (Information et orientation) ; Collège Beaumont (Collège, ULIS) ; Collège le Cleu Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée St Michel (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Henri Matisse (Ecole) ; Lycée polyvalent Marcel Callo (Lycée, privé, internat) ; Lycée Saint-Sauveur (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph (Collège, privé, internat) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 762, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309)
- Voies voisines : Rue du Docteur Le Calvé (25 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-du-docteur-le-calve-0430.md ; Rue des Cornes (45 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-des-cornes-0360.md ; Rue du Moulinet (68 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-du-moulinet-0920.md ; Rue Saint-conwoïon (70 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-saint-conwoion-1160.md ; Rue Notre-Dame (77 m) https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-notre-dame-0960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/redon-35236/rue-thiers-1250
La commune : https://aucadastre.fr/redon-35236.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35236_1250