# Impasse des Crayons, 42630 Régny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99867, 4.23081 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42181_0261.

## La parcelle

- Parcelle : AN 49
- Contenance : 913 m²
- Identifiant : 42181000AN0049
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 333,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 601 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2UIz du PLUi du Pays Entre Loire et Rhone, en vigueur depuis le 24/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation - zone blanche

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/02/2024 ; vente ; 577 Imp des Crayons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 1 046 m² bâtis, 230 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente ; 577 Imp des Crayons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 000 € ; 278 m² bâtis, 126 €/m²
- 14/10/2022 ; vente ; 379 Imp des Crayons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 78 m² bâtis, 78 m² de terrain, 128 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 355 Imp des Crayons ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 640 m² bâtis, 1 795 m² de terrain, 63 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont ENERPABE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/752853002) ; ARC EN CIEL SERIGRAPHIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/328947692) ; GAEC BEAUJEU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/498195635) ; SCI DU VAL DE RHINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383430345) ; L'ATELIER ARTDECO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/851312678) ; GARAGE AVA - APANAGE VEHICULES AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/991297045)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/regny-42181/impasse-des-crayons-0261
La commune : https://aucadastre.fr/regny-42181.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42181_0261