# Avenue des Grillons, 83630 Régusse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66467, 6.13076 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83102_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 588,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 633 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 219 de la commune

- 04/04/2022 ; permis de démolir 08310222A0001 ; 102 Avenue des Grillons ; parcelle B 285 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/regusse-83102/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/08/2024 ; vente ; 98 Av des Grillons ; Maison ; 250 000 € ; 118 m² bâtis, 1 125 m² de terrain
- 15/11/2022 ; vente ; 98 Av des Grillons ; Maison ; 249 500 € ; 118 m² bâtis, 1 125 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 05/06/2026 ; 111 Avenue des Grillons 83630 Régusse ; maison, 90 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 10/07/2025 ; 110 Avenue des Grillons 83630 Régusse ; maison, 114,7 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2025 ; 102 Avenue des Grillons 83630 Régusse ; maison, 162,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 29/01/2024 ; 17 Avenue des Grillons 83630 Régusse ; maison, 70,6 m², construit en 1969 ; énergie E, climat C
- 11/08/2022 ; 98 Avenue des Grillons 83630 Régusse ; maison, 63,2 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont VERDON IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798859005) ; LE JARDIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449134436) ; EASYIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503507311) ; ACC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802949347) ; POULAIN FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953650637) ; ATELUX INGENIERIE (ATELUX INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/440441483)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/regusse-83102/avenue-des-grillons-0058
La commune : https://aucadastre.fr/regusse-83102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83102_0058