# Avenue Frédéric Mistral, 83630 Régusse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65307, 6.13944 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83102_0079.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 511,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 219 de la commune

- 07/05/2025 ; permis de démolir 0831022500001 ; 350 Avenue Frederic Mistral ; parcelles D 1018, D 1020, D 43 ; terrain 2 884 m² ; autorisé
- 26/04/2024 ; permis de construire 0831022400007 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelles C 1615, C 1616 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 513 m² ; autorisé
- 02/04/2024 ; permis de construire 0831022400010 ; 934 Avenue Frederic Mistral ; parcelle D 1091 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 2 750 m² ; terminé
- 30/10/2022 ; permis de construire 08310222A0037 ; Rue Frederic Mistral ; parcelles D 43, D 44, D 45 ; 1 logement, 113 m² ; commencé
- 05/12/2021 ; permis de construire 08310221A0030 ; 1009 Avenue Frederic Mistral ; parcelle C 1915 ; 1 logement, 88 m² ; terminé
- 24/12/2019 ; déclaration préalable 08310219A0112 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelle C 626 ; 16 m² ; terrain 1 994 m² ; terminé
- 02/09/2019 ; permis de construire 08310219A0025 ; 225 Av Frederic Mistral ; parcelle C 665 ; 31 m² ; terrain 5 725 m² ; terminé ; LA PETITE FERME DE LILY
- 18/04/2017 ; permis de construire 08310216A0059 ; 149 Avenue Frederic Mistral ; parcelles C 397, C 398, C 399 ; 1 logement ; commencé
- 16/03/2017 ; permis de construire 08310216A0057 ; Rue Frederic Mistral ; parcelle C 523P ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 960 m² ; commencé
- 12/11/2013 ; permis de construire 08310213A0030 ; Av Frederic Mistral ; parcelle C 761 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 831 m² ; commencé
- 12/11/2013 ; permis de construire 08310213A0033 ; 656 Av Frederic Mistral ; parcelles D 1139, D 95 ; 60 m² ; terrain 2 537 m² ; commencé ; SCI LES ARENIERS
- 27/08/2013 ; permis de construire 08310213A0017 ; Av Frederic Mistral ; parcelle C 1617 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 813 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/regusse-83102/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 08/09/2025 ; vente ; 274 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 196 700 € ; 98 m² bâtis, 2 007 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 692 Av Frederic Mistral ; Maison ; 223 000 € ; 94 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 372 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 299 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 83 m² bâtis, 1 766 m² de terrain, 3 193 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; Av Frederic Mistral ; Maison ; 419 095 € ; 354 m² bâtis, 5 725 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 625 Av Frederic Mistral ; Maison ; 115 000 € ; 56 m² bâtis, 897 m² de terrain, 2 054 €/m²
- 05/09/2021 ; vente ; 597 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 162 m² bâtis, 3 285 m² de terrain
- 27/07/2021 ; vente ; 317 Av Frederic Mistral ; Maison ; 194 000 € ; 206 m² bâtis, 1 250 m² de terrain
- 07/05/2021 ; vente ; 730 Av Frederic Mistral ; Maison ; 180 000 € ; 176 m² bâtis, 1 250 m² de terrain
- 12/04/2021 ; vente ; 937 Av Frederic Mistral ; Maison ; 237 000 € ; 164 m² bâtis, 1 115 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/02/2026 ; 225 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 134 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A
- 05/02/2026 ; 937 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 81,2 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 344 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 57,4 m², construit en 1956 ; énergie C, climat A
- 02/05/2025 ; 586 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 75,1 m², construit en 1972 ; énergie G, climat C
- 24/03/2025 ; 274 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; appartement, 81,2 m², construit en 1975 ; énergie C, climat A
- 11/03/2025 ; 931 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 101,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 30/01/2025 ; 239 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 93,9 m² ; énergie E, climat C
- 13/06/2024 ; 120 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 99,6 m² ; énergie G, climat C
- 12/03/2024 ; 491 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 141,4 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 02/11/2023 ; 790 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 167,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 22/04/2023 ; 692 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 70,7 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 27/03/2023 ; 299 Avenue Frédéric Mistral 83630 Régusse ; maison, 86 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCM TRANSPORT PASE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/429130933) ; SARL BOUETTE ET FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433553815) ; LEADER PECHE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/417605763) ; SNC TAXIS DU VERDON (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/431453869) ; ITALPECHE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/408225712) ; ACM TAXI SERVICES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/483179420)
- Voies voisines : La Font (50 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/la-font-nvea5l.md ; Chemin de Cavillone (77 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/chemin-de-cavillone-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/regusse-83102/avenue-frederic-mistral-0079
La commune : https://aucadastre.fr/regusse-83102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83102_0079