# Grand Rue, 83630 Régusse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65481, 6.13273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83102_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 542,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 635 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Moulin à vent non reconstitué
- Moulin à vent

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 29/09/2025 ; vente ; 16 Grand Rue ; Appartement ; 170 805 € ; 106 m² bâtis, 162 m² de terrain
- 12/06/2025 ; vente ; Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 157 950 € ; 118 m² bâtis, 305 m² de terrain
- 31/08/2023 ; vente ; 38 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 128 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 40 000 € ; 35 m² bâtis, 32 m² de terrain, 1 143 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 30 000 € ; 140 m² bâtis, 158 m² de terrain, 214 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 17 Gr Grand Rue ; Maison ; 140 000 € ; 115 m² bâtis, 174 m² de terrain, 1 217 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 140 000 € ; 144 m² bâtis, 72 m² de terrain, 972 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 33 Gr Grand Rue ; Maison ; 126 000 € ; 55 m² bâtis, 38 m² de terrain, 2 291 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 38 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 128 m² bâtis
- 08/11/2021 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison ; 111 100 € ; 60 m² bâtis, 20 m² de terrain, 1 852 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 36 Gr Grand Rue ; Appartement ; 50 000 € ; 40 m² bâtis, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/05/2026 ; 18 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 78,5 m² ; énergie E, climat B
- 07/04/2026 ; 33 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 80 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 3 Grand Rue 83630 Régusse ; immeuble ; énergie C, climat B
- 17/10/2025 ; 36 Grand Rue 83630 Régusse ; appartement, 57,4 m² ; énergie C, climat A
- 04/08/2025 ; 2 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 130,5 m² ; énergie E, climat D
- 12/06/2025 ; 21 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 77,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/03/2025 ; 30 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 152,5 m² ; énergie D, climat D
- 21/11/2024 ; 12 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 65 m², construit en 1830 ; énergie E, climat C
- 26/09/2024 ; 16 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 97,6 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2023 ; 7 Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 52,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/03/2022 ; Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 99 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 25/11/2021 ; Grand Rue 83630 Régusse ; maison, 89,7 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Plantier (Ecole) ; Ecole maternelle Raymond Truc (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Marches (8 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/rue-des-marches-0077.md ; Rue des Moulins (17 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/rue-des-moulins-0078.md ; Rue de la Liberté (21 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/rue-de-la-liberte-0080.md ; Rue de la République (28 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/rue-de-la-republique-0098.md ; Rue du Grenadier (31 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/rue-du-grenadier-0050.md ; Impasse des Jardins (33 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/impasse-des-jardins-kx52oo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/regusse-83102/grand-rue-0040
La commune : https://aucadastre.fr/regusse-83102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83102_0040