# Impasse des Genets, 83630 Régusse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66584, 6.13531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83102_0042.

## La parcelle

- Parcelle : B 410
- Contenance : 1 200 m²
- Identifiant : 831020000B0410
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 579,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/12/2025 ; vente ; 221 Imp des Genets ; Maison, Dépendance ; 313 270 € ; 208 m² bâtis, 2 130 m² de terrain
- 05/02/2024 ; vente ; 218 Imp des Genets ; Maison ; 323 850 € ; 184 m² bâtis, 1 230 m² de terrain
- 12/11/2022 ; vente ; 222 Imp des Genets ; Dépendance, Maison ; 550 000 € ; 240 m² bâtis, 7 360 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 04/03/2025 ; 221 Impasse des Genets 83630 Régusse ; maison, 109,6 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 28/09/2023 ; 218 Impasse des Genets 83630 Régusse ; maison, 90,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 05/08/2023 ; Impasse des Genets 83630 Régusse ; maison, 98,7 m², construit en 1994 ; énergie C, climat B
- 06/06/2023 ; Impasse des Genets 83630 Régusse ; maison, 54,8 m², construit en 1986 ; énergie E, climat B
- 17/03/2023 ; Impasse des Genets 83630 Régusse ; maison, 108,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 30/08/2022 ; 222 Impasse des Genets 83630 Régusse ; maison, 142,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont AB DECOR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/438649873) ; SCI LE RENOUVEAU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/390416485) ; DE BRUYN(E) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804248409) ; L ESPALO INFORMATIQUE S P (CHRONOMICRO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/511884637) ; L ESPALO INFORMATIQUE (CHRONOMICRO) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/511962474) ; COMPAGNIE COMCA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/433711363)
- Voies voisines : Avenue des Genets (42 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/avenue-des-genets-0041.md ; Avenue des Grives (70 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/avenue-des-grives-0062.md ; Avenue des Alpes (89 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/avenue-des-alpes-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/regusse-83102/impasse-des-genets-0042
La commune : https://aucadastre.fr/regusse-83102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83102_0042