# Impasse des Romarins, 83630 Régusse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66746, 6.13099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83102_0106.

## La parcelle

- Parcelle : B 392
- Contenance : 1 070 m²
- Identifiant : 831020000B0392
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 587,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/11/2024 ; vente ; 206 Imp des Romarins ; Dépendance, Maison ; 366 000 € ; 258 m² bâtis, 2 310 m² de terrain
- 08/09/2023 ; vente ; 203 Imp des Romarins ; Maison, Dépendance ; 329 000 € ; 184 m² bâtis, 3 570 m² de terrain
- 28/02/2023 ; vente ; 206 Imp des Romarins ; Maison, Dépendance ; 344 000 € ; 200 m² bâtis, 2 310 m² de terrain
- 17/05/2022 ; vente ; 202 Imp des Romarins ; Maison, Dépendance ; 309 430 € ; 236 m² bâtis, 4 050 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/06/2023 ; 203 Impasse des Romarins 83630 Régusse ; maison, 93,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 06/09/2022 ; 206 Impasse des Romarins 83630 Régusse ; maison, 113,5 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont 0MR ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/853151629) ; ACC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802949347) ; SSMEN (SSMEN) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/752596908)
- Voies voisines : Rue du Haut de Saint Jean (51 m) https://aucadastre.fr/regusse-83102/rue-du-haut-de-saint-jean-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/regusse-83102/impasse-des-romarins-0106
La commune : https://aucadastre.fr/regusse-83102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83102_0106