# Esplanade Fléchambault, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24227, 4.03849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_3590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, zone urbanisée de forme urbaine dense saint remi, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (7)

- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- DPFC Centre Historique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Saint-Nicaise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 773 de la commune

- 12/10/2021 ; permis de construire 05145421K0130 ; 50 Esplanade Flechambault ; parcelle DM 140 ; 48 m² ; terrain 90 m² ; autorisé ; KOLAC
- 24/11/2017 ; permis de construire 05145417K0066 ; 44 Esplanade Flechambault ; parcelle DM 635 ; 41 m² ; terrain 6 296 m² ; autorisé
- 12/01/2017 ; déclaration préalable 05145416K0654 ; 17 Esplanade Flechambault ; parcelle DM 631 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 6 409 m² ; autorisé
- 09/05/2016 ; permis de construire 05145415K0170 ; 41 Esplanade Flechambault ; parcelle DM 631 ; terrain 6 409 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 22/08/2025 ; vente ; 47 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 167 140 € ; 73 m² bâtis
- 22/07/2025 ; vente ; 4 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 83 m² bâtis, 1 988 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 24 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 48 m² bâtis
- 03/06/2025 ; vente ; 47 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 133 790 € ; 48 m² bâtis
- 12/05/2025 ; vente ; 36 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 133 500 € ; 73 m² bâtis, 1 829 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 33 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 111 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 29 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 48 m² bâtis
- 30/10/2024 ; vente ; 17 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 83 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 20 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 167 400 € ; 73 m² bâtis, 2 293 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 60 Esp Flechambault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 160 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 39 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 48 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 29 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 131 000 € ; 73 m² bâtis, 1 795 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 4 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 83 m² bâtis, 2 590 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 7 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 94 200 € ; 48 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 42 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 73 m² bâtis
- 18/12/2023 ; vente ; 39 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 48 m² bâtis, 1 563 €/m²
- 02/11/2023 ; vente ; 8 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 83 m² bâtis
- 13/10/2023 ; vente ; 4 Esp Flechambault ; Appartement ; 162 000 € ; 83 m² bâtis, 1 952 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 32 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 83 m² bâtis
- 06/09/2023 ; vente ; 60 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 37 m² bâtis, 2 135 €/m²
- 17/08/2023 ; vente ; 25 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 169 900 € ; 83 m² bâtis, 2 047 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 48 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 231 800 € ; 106 m² bâtis, 2 187 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 54 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 73 m² bâtis
- 31/01/2023 ; vente ; 11 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 111 m² bâtis
- 13/12/2022 ; vente ; 3 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 48 m² bâtis
- 17/10/2022 ; vente ; 4 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 106 m² bâtis
- 02/09/2022 ; vente ; 60 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 122 800 € ; 48 m² bâtis, 2 558 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 3 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 107 600 € ; 48 m² bâtis
- 17/03/2022 ; vente ; 39 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 48 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 24 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 106 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 53 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 148 000 € ; 82 m² bâtis, 1 805 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 4 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 83 m² bâtis
- 04/10/2021 ; vente ; 39 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 173 750 € ; 73 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 8 Esp Flechambault ; Dépendance, Appartement ; 118 350 € ; 73 m² bâtis, 1 621 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 48 Esp Flechambault ; Appartement, Dépendance ; 151 000 € ; 106 m² bâtis
- 05/07/2021 ; vente ; 60 Esp Flechambault ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 137 015 € ; 160 m² bâtis, 856 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 24 Esp Flechambault ; Appartement ; 128 600 € ; 48 m² bâtis, 2 679 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 60 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 70,3 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 24/03/2026 ; 11 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 48,9 m² ; énergie E, climat C
- 16/03/2026 ; 17 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 72 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 26/01/2026 ; 7 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 48,5 m² ; énergie E, climat C
- 16/01/2026 ; 8 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 71,7 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C
- 10/12/2025 ; 16 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 74 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 29/09/2025 ; 60 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 29,8 m² ; énergie D, climat C
- 29/09/2025 ; 36 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 81,8 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C
- 18/08/2025 ; 53 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 82,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat C
- 02/07/2025 ; 33 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 109 m², construit en 1972 ; énergie D, climat C
- 25/04/2025 ; 43 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 47,9 m² ; énergie E, climat D
- 25/04/2025 ; 47 Esplanade Fléchambault 51100 Reims ; appartement, 74,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Est (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sud (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Sud Est (Service Administratif) ; Collège Saint-Rémi (Collège, ULIS) ; Division de la Formation des Personnels (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Ruisselet (Ecole) ; Ecole élémentaire Tournebonneau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Ruisselet (Ecole) ; Ecole maternelle Tournebonneau (Ecole) ; Rectorat de l'académie de Reims (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 955, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue du Châtelet (21 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-du-chatelet-1860.md ; Rue Chanteraine (24 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-chanteraine-1730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/esplanade-flechambault-3590
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_3590