# Impasse de Dunkerque, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23917, 4.01602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_3050.

## La parcelle

- Parcelle : DP 195
- Contenance : 1 622 m²
- Identifiant : 51454000DP0195
- Feuille : 000 DP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 361 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UNa, zone urbanisée de forme urbaine collective maison blanche avenue d'epernay, rue de normandie, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement

### Informations (6)

- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- ISO T3
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- Plan Pluie - zone INF-09

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Marne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/07/2024 ; 8 impasse de Dunkerque 51100 Reims ; maison, 59,3 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 03/07/2024 ; 2 impasse de Dunkerque 51100 Reims ; maison, 108,8 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 03/07/2024 ; 6 impasse de Dunkerque 51100 Reims ; maison, 81,4 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 02/07/2024 ; 2 impasse de Dunkerque 51100 Reims ; maison, 70,6 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre de Rééducation et d'Education Spécialisée pour la Vision, l'Audition et le Langage Institut Michel Fandre (Médico-social, privé) ; Collège François Legros (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élementaire Avranches (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Ravel Franchet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Avranches (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet (Ecole, REP) ; Ecole primaire Gilberte Droit (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 325, dont INDIVISION DOUESNARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911689263) ; PROBALBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851728600) ; L'ASSOCE PIKANTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421067299) ; SM ENTREPRISE (SM ENTREPRISE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/899230684) ; DAD RENOV (DAD RENOV) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913458766) ; MOINAMA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/851072801)
- Voies voisines : Rue de Dunkerque (25 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-dunkerque-3060.md ; Rue Gioacchino Rossini (70 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-gioacchino-rossini-4073.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/impasse-de-dunkerque-3050
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_3050