# Impasse Soussillon, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.25673, 4.01765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_8380. ## La parcelle - Parcelle : AS 373 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 222 m² - Identifiant : 51454000AS0373 - Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 76,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg clairmarais rue bruyant, rue des lilas, place sainte claire, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Périmètre de réduction des normes de stationnement - OAP - Trame Verte et Bleue ### Informations (6) - Zonage d'assainissement collectif - Patrimoine archéologique 200m - Plan Pluie - zone INF-10 - DPU Reims - centre historique - réglement de publicité ### Servitudes d'utilité publique (2) - Porte de Paris - Cirque et manège ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 773 de la commune - 03/03/2022 ; permis de construire 05145421K0280 ; Impasse Soussillon ; parcelle AS 170 ; 1 logement, 204 m² ; terrain 151 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 05/07/2024 ; vente ; 4 Imp Soussillon ; Dépendance, Maison ; 272 500 € ; 100 m² bâtis, 1 404 m² de terrain, 2 725 €/m² - 10/09/2021 ; vente ; Imp Soussillon ; terrains a bâtir ; 115 000 € ; 151 m² de terrain - 30/04/2021 ; vente ; 10 Imp Soussillon ; Maison ; 195 000 € ; 76 m² bâtis, 181 m² de terrain, 2 566 €/m² - 22/02/2021 ; vente ; Imp Soussillon ; Maison ; 180 000 € ; 76 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 368 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 09/02/2026 ; 5 Impasse Soussillon 51100 Reims ; maison, 67,5 m² ; énergie E, climat E - 14/08/2024 ; 4 impasse Soussillon 51100 Reims ; maison, 120 m², construit en 1940 ; énergie F, climat F - 08/05/2024 ; 4 impasse Soussillon 51100 Reims ; maison, 120 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E - 15/08/2022 ; 4 impasse Soussillon 51100 Reims ; maison, 120 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Clairmarais (Ecole) ; Ecole maternelle Clairmarais (Ecole) ; Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 340, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; REXEL FRANCE (INOVEHA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309304616) ; SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/343059564) ; CHUBB FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/702000522) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES STRASBOURG - GRAND-EST (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176701209) - Voies voisines : Rue Paul Lapie (34 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-paul-lapie-6820.md ; Rue Soussillon (35 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-soussillon-8390.md ; Rue des Jardins (75 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-des-jardins-4810.md ; Place Sainte-Claire (80 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/place-sainte-claire-8170.md ; Impasse des Jardins (89 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/impasse-des-jardins-4800.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/impasse-soussillon-8380 La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_8380