# Rue André Chenier, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21449, 4.02576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_0262.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 358 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UNza, zone urbaine de forme pavillonnaire murigny sud centre, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (5)

- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-09
- réglement de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 773 de la commune

- 12/10/2021 ; déclaration préalable 05145421K0744 ; 43 Rue Andre Chenier ; parcelle EZ 1043 ; 15 m² ; terrain 6 561 m² ; autorisé ; COMMUNE DE REIMS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/03/2025 ; vente ; Rue Andre Chenier ; sols ; 1 € ; 84 m² de terrain
- 16/02/2022 ; vente ; 17 Rue Andre Chenier ; Maison ; 256 800 € ; 81 m² bâtis, 1 466 m² de terrain, 3 170 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 7 Rue Andre Chenier ; Maison ; 239 000 € ; 98 m² bâtis, 308 m² de terrain, 2 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/06/2025 ; 6 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 73 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 85 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 73 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 6 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 85 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 23/06/2025 ; 8 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 73 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 23/06/2025 ; 8 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 72 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 23/06/2025 ; 8 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 73 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 20/06/2025 ; 8 Rue André Chenier 51100 Reims ; immeuble, construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 25/02/2025 ; 43 Rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 104 m², construit en 1980 ; énergie E, climat C
- 12/09/2023 ; 44 rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 72,2 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 12/09/2023 ; 31 rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 88,4 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 12/09/2023 ; 34 rue André Chenier 51100 Reims ; appartement, 85,6 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Mazarin (Ecole) ; Ecole élémentaire Sully (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Mazarin (Ecole) ; Ecole maternelle Sully (Ecole) ; Institut médico-éducatif l'Eveil (Médico-social, privé) ; Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Anaïs de Reims (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 251, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE REIMS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215104217) ; AUTO-ECOLE DES CHATILLONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/487545097) ; LE GOUT DU PAIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/981585383) ; SELARL CABINET DENTAIRE MURIGNY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/751374489) ; SCI LES CEDRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394042279)
- Voies voisines : Rue Francisco Goya (62 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-francisco-goya-3752.md ; Esplanade Henry de Montherlant (62 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/esplanade-henry-de-montherlant-4549.md ; Rue Mazarin (66 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-mazarin-6124.md ; Place René Clair (74 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/place-rene-clair-7444.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-andre-chenier-0262
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_0262