# Rue Bertin, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25610, 4.03410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_0830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbanisée de forme urbaine dense centre cathédrale, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Faisceau de vue cathédrale
- Périmètre de réduction des normes de stationnement
- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (8)

- DPFC Centre Historique
- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Patrimoine archéologique 0m
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable du centre-ville
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 28/02/2025 ; vente ; 4 Rue Bertin ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 780 000 € ; 376 m² bâtis, 2 074 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 4 Rue Bertin ; Dépendance, Appartement ; 435 000 € ; 195 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 4 Rue Bertin ; Appartement ; 870 000 € ; 252 m² bâtis
- 03/09/2024 ; vente ; 4 Rue Bertin ; Dépendance, Appartement ; 401 000 € ; 115 m² bâtis, 3 487 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 4 Rue Bertin ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 720 000 € ; 938 m² bâtis, 5 572 m² de terrain
- 13/05/2024 ; vente ; 2 Rue Bertin ; Dépendance, Appartement ; 161 500 € ; 19 m² bâtis, 8 500 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 2 Rue Bertin ; Appartement, Dépendance ; 91 490 € ; 19 m² bâtis, 4 815 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 2 Rue Bertin ; Appartement ; 162 000 € ; 67 m² bâtis, 2 418 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 8 Rue Bertin ; Dépendance, Appartement ; 172 550 € ; 58 m² bâtis, 2 975 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 6 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 124,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2026 ; 6 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 125,9 m² ; énergie D, climat D
- 15/05/2026 ; 6 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 76,8 m² ; énergie D, climat D
- 22/05/2025 ; 6 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 72 m² ; énergie D, climat B
- 21/05/2025 ; 4 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 114,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/02/2025 ; 6 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 39,3 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 6 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 40,8 m² ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 1 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 87,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 17/10/2024 ; 4 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 23 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 11/07/2024 ; 6 Rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 77 m² ; énergie F, climat F
- 02/04/2024 ; 6 rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 50,1 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 02/04/2024 ; 6 rue Bertin 51100 Reims ; appartement, 39,4 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 44 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Voltaire (Ecole) ; Ecole maternelle Voltaire (Ecole) ; Lycée Saint-Jean XXIII (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 543, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Place du Forum (26 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/place-du-forum-3690.md ; Place Royale (27 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/place-royale-7690.md ; Rue Colbert (29 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-colbert-2120.md ; Rue de Nanteuil (45 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-nanteuil-6400.md ; Rue Cérès (54 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-ceres-1550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-bertin-0830
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_0830