# Rue Coquebert, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (80 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26209, 4.04017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_2290.

## La parcelle

- Parcelle : BH 23 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 159 m²
- Identifiant : 51454000BH0023
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg ceres jamin, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (7)

- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 2 773 de la commune

- 02/06/2021 ; permis de démolir 05145421K0017 ; 43 Rue Coquebert ; parcelle BH 24 ; terrain 4 784 m² ; commencé
- 09/03/2020 ; permis de construire 05145419K0227 ; 58 Rue Coquebert ; parcelle BI 536 ; 4 logements, 228 m² ; terrain 101 m² ; annulé ; LE FOYER REMOIS
- 25/01/2016 ; déclaration préalable 05145415K0536 ; 49 T Rue Coquebert ; parcelles BH 21, BH 496, BH 497 ; 12 logements ; terrain 2 199 m² ; autorisé ; COTE-IMMO
- 17/03/2015 ; permis de construire 05145414K0146 ; 1-1bi Rue Coquebert ; parcelles BE 17, BE 18, BE 19 ; 795 m² ; terrain 7 771 m² ; commencé ; M H C S

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 82

- 30/10/2025 ; vente ; 46 Rue Coquebert ; Appartement ; 57 500 € ; 28 m² bâtis, 2 054 €/m²
- 16/10/2025 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 89 100 € ; 25 m² bâtis, 3 564 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance ; 27 000 €
- 04/09/2025 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement ; 150 000 € ; 33 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 30 m² bâtis, 1 733 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 8 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 155 m² bâtis, 3 484 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement ; 81 000 € ; 25 m² bâtis, 3 240 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 46 Rue Coquebert ; Appartement ; 69 300 € ; 35 m² bâtis, 1 980 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement ; 63 000 € ; 28 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 46 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 62 130 € ; 27 m² bâtis
- 25/02/2025 ; vente ; 69 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 63 m² bâtis, 2 540 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 48 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 94 680 € ; 38 m² bâtis
- 23/12/2024 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement ; 95 000 € ; 40 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance, Maison ; 720 000 € ; 216 m² bâtis, 448 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 42 Rue Coquebert ; Appartement ; 80 000 € ; 42 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 54 Rue Coquebert ; Maison ; 61 000 € ; 20 m² bâtis, 3 050 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 72 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 15 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 308 000 € ; 113 m² bâtis
- 02/09/2024 ; vente ; 8 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 60 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 78 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 14/08/2024 ; vente ; 18 Rue Coquebert ; Appartement ; 69 500 € ; 35 m² bâtis, 1 986 €/m²
- 07/08/2024 ; vente ; 36 Rue Coquebert ; Maison ; 233 700 € ; 67 m² bâtis, 140 m² de terrain, 3 488 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement ; 86 400 € ; 21 m² bâtis, 4 114 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 167 500 € ; 88 m² bâtis, 1 903 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 32 Rue Coquebert ; Maison ; 1 032 100 € ; 200 m² bâtis, 271 m² de terrain, 5 161 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 54 Rue Coquebert ; Appartement ; 60 000 € ; 26 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 03/07/2024 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement ; 210 000 € ; 44 m² bâtis, 4 773 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance ; 27 000 €
- 23/04/2024 ; vente ; 49 Rue Coquebert ; Maison ; 751 200 € ; 132 m² bâtis, 159 m² de terrain, 5 691 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance ; 15 000 €
- 31/01/2024 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 135 500 € ; 65 m² bâtis, 2 085 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 8 Rue Coquebert ; Dépendance ; 28 000 €
- 08/01/2024 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 215 500 € ; 105 m² bâtis, 2 052 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement ; 98 250 € ; 28 m² bâtis, 3 509 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 72 Rue Coquebert ; Appartement ; 55 000 € ; 25 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 83 500 € ; 24 m² bâtis, 3 479 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 125 850 € ; 35 m² bâtis, 3 596 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 44 Rue Coquebert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 117 800 € ; 31 m² bâtis, 3 800 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 8 Rue Coquebert ; Appartement ; 80 000 € ; 29 m² bâtis, 2 759 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance ; 37 000 €
- 29/08/2023 ; vente ; 30 Rue Coquebert ; Appartement ; 73 500 € ; 43 m² bâtis, 1 709 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 51 Rue Coquebert ;  ; 903 000 €
- 02/06/2023 ; vente ; 46 Rue Coquebert ; Appartement ; 65 000 € ; 34 m² bâtis, 1 912 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 30 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 19 m² bâtis, 3 316 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 15 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 163 750 € ; 115 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement ; 100 500 € ; 35 m² bâtis, 2 871 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 30 Rue Coquebert ; Appartement ; 57 000 € ; 16 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement ; 50 000 € ; 24 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 30 Rue Coquebert ; Appartement ; 30 000 € ; 22 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 63 m² bâtis
- 16/01/2023 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement ; 78 325 € ; 21 m² bâtis, 3 730 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 166 800 € ; 81 m² bâtis, 2 059 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 40 Rue Coquebert ; Maison ; 592 000 € ; 148 m² bâtis, 122 m² de terrain, 4 000 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 187 500 € ; 74 m² bâtis, 2 534 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 72 Rue Coquebert ; Appartement ; 46 000 € ; 25 m² bâtis, 1 840 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement ; 88 000 € ; 35 m² bâtis, 2 514 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance ; 7 000 €
- 29/09/2022 ; vente ; 69 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 52 m² bâtis, 3 115 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 8 Rue Coquebert ; Dépendance, Maison ; 1 261 500 € ; 252 m² bâtis, 337 m² de terrain, 5 006 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 50 Rue Coquebert ; Appartement ; 70 500 € ; 18 m² bâtis, 3 917 €/m²
- 13/06/2022 ; vente ; 15 Rue Coquebert ; Dépendance ; 50 000 €
- 02/05/2022 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 98 000 € ; 24 m² bâtis, 4 083 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 15 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 256 000 € ; 113 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 54 Rue Coquebert ; Appartement ; 57 000 € ; 22 m² bâtis, 2 591 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement ; 76 000 € ; 21 m² bâtis, 3 619 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 139 500 € ; 65 m² bâtis, 2 146 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 71 Rue Coquebert ; Appartement ; 126 000 € ; 27 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 64 Rue Coquebert ; Appartement ; 61 500 € ; 60 m² bâtis
- 16/09/2021 ; vente ; 72 Rue Coquebert ; Appartement ; 49 000 € ; 25 m² bâtis, 1 960 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 15 Rue Coquebert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 259 000 € ; 123 m² bâtis, 2 106 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 74 m² bâtis, 2 041 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 144 500 € ; 70 m² bâtis, 2 064 €/m²
- 14/06/2021 ; vente ; 15 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 252 000 € ; 115 m² bâtis
- 14/06/2021 ; vente ; 8 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 339 050 € ; 155 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 201 650 € ; 65 m² bâtis, 3 102 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 59 Rue Coquebert ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 131 m² bâtis, 64 m² de terrain, 2 672 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 85 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 72 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 61 Rue Coquebert ; Appartement, Dépendance ; 144 000 € ; 70 m² bâtis, 2 057 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 4 Rue Coquebert ; Dépendance ; 30 000 €
- 15/03/2021 ; vente ; 54 Rue Coquebert ; Dépendance, Appartement ; 71 500 € ; 28 m² bâtis, 2 554 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 40 Rue Coquebert ; Maison ; 576 500 € ; 148 m² bâtis, 122 m² de terrain, 3 895 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 76 Rue Coquebert ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 70 m² de terrain, 4 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 48 Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 14,3 m² ; énergie F, climat C
- 19/08/2026 ; 48 Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 29,1 m² ; énergie F, climat C
- 05/08/2026 ; 4bis Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 25,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/07/2026 ; 53 Rue Coquebert 51100 Reims ; immeuble ; énergie F, climat C
- 22/06/2026 ; 72 Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 21,6 m² ; énergie E, climat C
- 22/06/2026 ; 72 Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 19 m² ; énergie G, climat C
- 22/06/2026 ; 72 Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 19 m² ; énergie F, climat C
- 09/06/2026 ; 61 Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 29,1 m² ; énergie F, climat C
- 09/06/2026 ; 61 Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/06/2026 ; 4bis Rue Coquebert 51100 Reims ; appartement, 33,2 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 68 Rue Coquebert 51100 Reims ; maison, 184,2 m² ; énergie E, climat D
- 15/05/2026 ; 62 Rue Coquebert 51100 Reims ; maison, 116 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-André (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Jamin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jamin (Ecole) ; Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint André (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Jean XXIII (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 808, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARRARD SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440233104) ; ASSOCIATION SEVE - EVEIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780424784) ; IDONEIS (IDONEIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/403616030) ; DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837869759) ; BARI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813940780)
- Voies voisines : Rue d'Ormesson (48 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-d-ormesson-6660.md ; Rue Macquart (51 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-macquart-5770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-coquebert-2290
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_2290