# Rue Damide, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24103, 4.06078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_2610.

## La parcelle

- Parcelle : DH 97
- Contenance : 368 m²
- Identifiant : 51454000DH0097
- Feuille : 000 DH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 127,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 365 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire moulin de la housse, avenue henri farman, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (6)

- Plan Pluie - zone INF-05
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 1000m

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Saint-Nicaise
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/09/2025 ; vente ; 23 Rue Damide ; Maison ; 222 350 € ; 93 m² bâtis, 251 m² de terrain, 2 391 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 4 Rue Damide ; Maison ; 230 000 € ; 85 m² bâtis, 107 m² de terrain, 2 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/03/2025 ; 23 Rue Damide 51100 Reims ; maison, 94,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 9bis Rue Damide 51100 Reims ; maison, 60 m² ; énergie F, climat F
- 03/02/2023 ; 2 rue Damide 51100 Reims ; maison, 78,4 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 18/10/2022 ; 2bis rue Damide 51100 Reims ; maison, 102 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B
- 07/09/2022 ; 7 rue Damide 51100 Reims ; appartement, 60,6 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-damide-2610
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_2610