# Rue de Bône, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26734, 4.05500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_1010.

## La parcelle

- Parcelle : BL 103 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 168 m²
- Identifiant : 51454000BL0103
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire tunisie, rue e. lefèvre, rue de la goulette, rue de la maladrerie, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- DPU Reims
- Plan Pluie - zone INF-02
- Patrimoine archéologique 200m

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/09/2023 ; vente ; 7 Rue de Bone ; Maison, Dépendance ; 227 600 € ; 85 m² bâtis, 388 m² de terrain, 2 678 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 7 Rue de Bone ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 85 m² bâtis, 388 m² de terrain, 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/08/2023 ; 5 rue de Bône 51100 Reims ; appartement, 29,6 m² ; énergie G, climat G
- 05/12/2022 ; 1bis rue de Bône 51100 Reims ; maison, 109 m², construit en 1985 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 191, dont PHILIPPE PRUDHOMME (transport, https://auregistre.fr/entreprise/328919618) ; SLAM TRIBU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/492202445) ; SCI GESTIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389209388) ; A M I (construction, https://auregistre.fr/entreprise/450809082) ; ASIAN KORNER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/982773137) ; CIMOINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904037652)
- Voies voisines : Rue de Constantine (8 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-constantine-2270.md ; Rue de Sfax (54 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-sfax-8300.md ; Rue de Philippeville (74 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-philippeville-6980.md ; Rue de Kairouan (78 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-kairouan-5170.md ; Rue de Gabès (80 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-gabes-3820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-bone-1010
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_1010