# Rue du Progrès, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26974, 4.01414 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_7340.

## La parcelle

- Parcelle : AO 330 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 120 m²
- Identifiant : 51454000AO0330
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire rue saint thierry, bld albert 1er, trois fonatines, bld des belges, neufchâtel, orgeval, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (5)

- DPU Reims
- réglement de publicité
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 773 de la commune

- 19/06/2025 ; déclaration préalable 0514542500450 ; 12 Rue du Progres ; parcelle AO 330 ; 18 m² ; terrain 120 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 15/10/2025 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 83 m² bâtis
- 07/08/2025 ; vente ; 8 Rue du Progres ; Maison ; 372 000 € ; 157 m² bâtis, 362 m² de terrain, 2 369 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 63 m² bâtis, 2 841 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 83 m² bâtis, 2 133 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 191 900 € ; 83 m² bâtis
- 01/07/2024 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance ; 12 000 €
- 17/06/2024 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 63 m² bâtis, 2 429 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 83 m² bâtis, 2 120 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/04/2023 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance ; 21 000 €
- 25/01/2023 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance ; 8 500 €
- 23/11/2022 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance ; 14 500 €
- 21/11/2022 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance ; 1 €
- 22/07/2022 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 83 m² bâtis, 1 831 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 188 200 € ; 83 m² bâtis
- 04/07/2022 ; vente ; 19 Rue du Progres ; Maison ; 174 000 € ; 71 m² bâtis, 82 m² de terrain, 2 451 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 39 m² bâtis, 3 205 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 145 900 € ; 63 m² bâtis, 2 316 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 10 Rue du Progres ; Appartement ; 51 625 € ; 48 m² bâtis, 1 076 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 107 158 € ; 39 m² bâtis, 2 748 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 116 590 € ; 52 m² bâtis, 2 242 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 242 740 € ; 117 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Dépendance ; 15 000 €
- 01/03/2021 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 83 m² bâtis, 1 831 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 20 Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 63,7 m² ; énergie E, climat E
- 06/06/2026 ; 20 Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 84,7 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2026 ; 20 Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 64,5 m² ; énergie E, climat E
- 15/01/2026 ; Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 60,5 m² ; énergie E, climat E
- 12/12/2025 ; 20 Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 63,9 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2025 ; 9 Rue du Progrès 51100 Reims ; maison, 63 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 16/10/2025 ; 18 Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 64,3 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2025 ; 18 Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 84 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/05/2025 ; 4 Rue du Progrès 51100 Reims ; appartement, 29,7 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 10/04/2025 ; 8 Rue du Progrès 51100 Reims ; maison, 156,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 05/03/2025 ; 12 Rue du Progrès 51100 Reims ; maison, 128,2 m² ; énergie D, climat D
- 31/01/2025 ; 20 Rue du Progrès 51100 Reims ; immeuble, construit en 1973 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Brossolette (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Jardelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 229, dont COMMUNE DE REIMS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215104217) ; SAFIG (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/732062880) ; THARS6RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/827440504) ; UBS (ETT IDF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/950930172) ; SCI VIVETINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449429182) ; SCI KM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902894450)
- Voies voisines : Rue Pierre Brossolette (36 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-pierre-brossolette-7010.md ; Rue Saint-Thierry (77 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-saint-thierry-8090.md ; Rue Gustave Pierre (88 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-gustave-pierre-4330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-du-progres-7340
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_7340