# Rue Eugène Desteuque, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.25571, 4.03750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_3430.

## La parcelle

- Parcelle : CX 187 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 155 m²
- Identifiant : 51454000CX0187
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 14 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone urbanisée de forme urbaine dense centre cathédrale, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de réduction des normes de stationnement
- Faisceau de vue cathédrale
- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (8)

- DPU Reims
- centre historique
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- Patrimoine archéologique 200m
- DPFC Centre Historique
- Zonage d'assainissement collectif
- Canal et SPR

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines
- Site patrimonial remarquable du centre-ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 2 773 de la commune

- 28/04/2026 ; déclaration préalable 0514542600274 ; Rue Eugène Desteuque ; 3 m² ; autorisé ; TRANSDEV GRAND REIMS
- 02/12/2025 ; déclaration préalable 0514542500978 ; 45 Rue Eugene Desteuque ; parcelle CX 72 ; 1 logement ; terrain 92 m² ; autorisé ; LG IMMO
- 18/07/2025 ; permis de démolir 0514542500011 ; 18 Rue Eugene Desteuque ; parcelle CX 188 ; terrain 140 m² ; autorisé
- 02/06/2016 ; permis de construire 05145415K0072 ; 6 Rue Eugene Desteuque ; parcelle CX 196 ; 7 logements, 510 m² ; terrain 164 m² ; commencé ; QUATREME
- 02/06/2016 ; permis de construire 05145415K0072 ; 6 Rue Eugene Desteuque ; parcelle CX 196 ; 510 m² ; terrain 164 m² ; commencé ; QUATREME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 05/09/2025 ; vente ; 9001 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 320 950 € ; 90 m² bâtis, 3 566 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 15 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 375 770 € ; 101 m² bâtis, 3 720 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 18 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 695 400 € ; 161 m² bâtis, 560 m² de terrain
- 07/11/2024 ; vente ; 1 Rue Eugene Desteuque ;  ; 126 710,22 €
- 07/11/2024 ; vente ; 1 Rue Eugene Desteuque ;  ; 1 000 000 €
- 02/10/2024 ; vente ; 37 Rue Eugene Desteuque ; Appartement ; 91 000 € ; 25 m² bâtis, 3 640 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 15 Rue Eugene Desteuque ; Appartement, Dépendance ; 395 000 € ; 100 m² bâtis, 3 950 €/m²
- 03/04/2024 ; vente ; 37 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance ; 10 000 €
- 25/03/2024 ; echange ; 37 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance ; 10 000 €
- 05/01/2024 ; vente ; 9001 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance ; 13 000 €
- 22/12/2023 ; vente ; 37 Rue Eugene Desteuque ; Appartement ; 98 000 € ; 29 m² bâtis, 3 379 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 45 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 200 m² bâtis, 276 m² de terrain
- 11/12/2023 ; vente ; 24 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Maison ; 416 000 € ; 90 m² bâtis, 220 m² de terrain, 4 622 €/m²
- 08/11/2023 ; vente ; 15 Rue Eugene Desteuque ; Appartement, Dépendance ; 1 020 000 € ; 230 m² bâtis, 4 435 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 7 Rue Eugene Desteuque ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 92 m² bâtis
- 06/09/2023 ; vente ; 7 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 92 m² bâtis
- 06/09/2023 ; vente ; 43 Rue Eugene Desteuque ; Appartement ; 134 000 € ; 32 m² bâtis, 4 188 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 43 Rue Eugene Desteuque ; Appartement ; 121 000 € ; 32 m² bâtis, 3 781 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 37 Rue Eugene Desteuque ; Appartement ; 82 000 € ; 32 m² bâtis, 2 563 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 37 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 80 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 51 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 60 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 51 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 249 200 € ; 60 m² bâtis
- 25/04/2022 ; vente ; 51 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 55 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 9001 Rue Eugene Desteuque ; Dépendance, Appartement ; 308 950 € ; 90 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 37 Rue Eugene Desteuque ; Appartement ; 126 500 € ; 33 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 7 Rue Eugene Desteuque ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 33 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 6 Rue Eugene Desteuque ; Appartement ; 360 000 € ; 62 m² bâtis, 5 806 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 37 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 50 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; 24 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; maison, 110 m², construit en 1945 ; énergie E, climat D
- 03/04/2026 ; 15 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; immeuble ; énergie C, climat B
- 04/02/2026 ; 37bis Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 57,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 49 rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 58,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; 51 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 57,3 m² ; énergie F, climat F
- 22/12/2025 ; 7 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 40,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 45 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 50,5 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 11/12/2025 ; 45 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 55 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 11/12/2025 ; 45 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 53,5 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 06/10/2025 ; 7 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/10/2025 ; 7 Rue Eugène Desteuque 51100 Reims ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Reims (Information et orientation) ; Collège Notre-Dame (Collège, privé, ULIS) ; Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continue (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Voltaire (Ecole) ; Ecole maternelle Voltaire (Ecole) ; Lycée Saint-Jean XXIII (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 126, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327)
- Voies voisines : Rue Saint-Yon (29 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-saint-yon-8120.md ; Rue des Marmouzets (34 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-des-marmouzets-5950.md ; Rue des Trois Raisinets (39 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-des-trois-raisinets-8830.md ; Rue Voltaire (47 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-voltaire-9220.md ; Rue du Général Baratier (62 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-du-general-baratier-3890.md ; Rue d'Avenay (65 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-d-avenay-0490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-eugene-desteuque-3430
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_3430