# Rue Hellart, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26403, 4.01064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_4430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFb1, zone urbaine de forme urbaine de faubourg mont d'arène, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (7)

- Zonage d'assainissement collectif
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-10
- ISO T3
- ISO T2
- DPU Reims
- réglement de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/06/2025 ; vente ; 3 Rue Hellart ; Maison ; 232 000 € ; 82 m² bâtis, 134 m² de terrain, 2 829 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 5 Rue Hellart ; Maison ; 387 000 € ; 131 m² bâtis, 232 m² de terrain, 2 954 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/01/2024 ; 5 rue Hellart 51100 Reims ; maison, 142,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/01/2024 ; 5 rue Hellart 51100 Reims ; maison, 142,6 m² ; énergie E, climat D
- 09/01/2024 ; 5 rue Hellart 51100 Reims ; maison, 125 m² ; énergie E, climat E
- 27/04/2023 ; 3 rue Hellart 51100 Reims ; maison, 95,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Charles Arnould (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Arnould (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 224, dont COMMUNE DE REIMS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215104217) ; AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/314119504) ; ARCELORMITTAL DISTRIBUTION SOLUTIONS FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/469500961) ; DEMATHIEU BARD CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790843411) ; ALTEMA NORD (ALTEMA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/409865144) ; L'AIR LIQUIDE SOCIETE ANONYME POUR L'ETUDE ET L'EXPLOITATION DES PROCEDES GEORGES CLAUDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/552096281)
- Voies voisines : Rue de Courcelles (46 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-courcelles-2430.md ; Boulevard Charles Arnould (50 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/boulevard-charles-arnould-1800.md ; Rue de Fismes (54 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-fismes-3570.md ; Impasse de Courcelles (61 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/impasse-de-courcelles-2410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-hellart-4430
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_4430