# Rue Machet, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.23175, 4.02545 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_5740.

## La parcelle

- Parcelle : DT 611 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 323 m²
- Identifiant : 51454000DT0611
- Feuille : 000 DT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFc, zone urbaine de forme urbaine de faubourg wilson bd dr roux, rue maison blanche, rue d'estienne d'orves, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP - Trame Verte et Bleue
- Périmètre de réduction des normes de stationnement

### Informations (6)

- réglement de publicité
- Plan Pluie - zone INF-09
- ISO T3
- DPU Reims
- Patrimoine archéologique 1000m
- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 773 de la commune

- 25/06/2025 ; permis de construire 0514542500049 ; 25 Rue Machet ; parcelle DT 345 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 334 m² ; commencé
- 16/10/2020 ; permis de construire 05145420K0142 ; 20 Rue Machet ; parcelle DT 363 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 463 m² ; autorisé
- 08/07/2015 ; permis de démolir 05145415K0010 ; 6 Rue Machet ; parcelle DT 370 ; terrain 302 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/07/2025 ; vente ; Rue Machet ; sols ; 68 000 € ; 334 m² de terrain
- 15/04/2022 ; vente ; 21 Rue Machet ; Maison ; 332 950 € ; 144 m² bâtis, 323 m² de terrain, 2 312 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 28 Rue Machet ; Maison ; 240 000 € ; 100 m² bâtis, 312 m² de terrain, 2 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 14/11/2025 ; 21 Rue Machet 51100 Reims ; maison, 73,9 m² ; énergie G, climat F
- 22/10/2025 ; 15 Rue Machet 51100 Reims ; maison, 156,9 m², construit en 1972 ; énergie C, climat A
- 26/07/2024 ; 16 Rue Machet 51100 Reims ; maison, 82 m² ; énergie F, climat F
- 27/09/2021 ; 21bis Rue Machet 51100 Reims ; maison, 140 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Docteur Roux (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Docteur Roux (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont COMMUNE DE REIMS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215104217) ; LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/494149990) ; CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS (CHU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265100057) ; REIMS CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444666754) ; AYRA PLOMBERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/903701431) ; OZBAT (OZBAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851114454)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-machet-5740
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_5740