# Rue Scott, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22735, 4.03146 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_8255.

## La parcelle

- Parcelle : ET 474 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 182 m²
- Identifiant : 51454000ET0474
- Feuille : 000 ET 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDe, zone urbaine de forme pavillonnaire chatillons avenue cook, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (6)

- Plan Pluie - zone INF-10
- Patrimoine archéologique 1000m
- réglement de publicité
- Zonage d'assainissement collectif
- DPU Reims
- ISO T2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/10/2023 ; vente ; 6 Rue Scott ; Maison, Dépendance ; 219 500 € ; 90 m² bâtis, 1 084 m² de terrain, 2 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/01/2022 ; 8 Rue Scott 51100 Reims ; maison, 89,3 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama (Ecole, REP+) ; Lycée polyvalent Georges Brière (Lycée, ULIS, internat) ; Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière (Lycée, internat) ; Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière (Lycée, internat)
- Voies voisines : Avenue Cook (35 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/avenue-cook-2285.md ; Rue Amundsen (39 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-amundsen-0238.md ; Boulevard Vasco de Gama (97 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/boulevard-vasco-de-gama-8925.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-scott-8255
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_8255