# Rue Tronsson-Lecomte, 51100 Reims : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.26537, 4.04082 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51454_8850.

## La parcelle

- Parcelle : BC 287 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 196 m²
- Identifiant : 51454000BC0287
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine de forme pavillonnaire jamin rue moreau bérillon, rue tronsson lecomte, rue hurtaut, rue dr lemoine, du PLU Reims, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Trame Verte et Bleue

### Informations (6)

- Zonage d'assainissement collectif
- réglement de publicité
- DPU Reims
- centre historique
- Patrimoine archéologique 200m
- Plan Pluie - zone INF-09

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix
- PPRn Périmètre du R111-3 - District de Reims cavités souterraines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 2 773 de la commune

- 25/04/2017 ; permis de construire 05145416K0200 ; 2 Rue Tronsson Lecomte ; parcelles BC 224, BC 397, BC 398 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 398 m² ; autorisé
- 28/11/2014 ; permis de construire 05145414K0128 ; 2 Rue Tronsson Lecomte ; parcelles BC 213, BC 224 ; 1 logement, 57 m² ; terrain 398 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/reims-51454/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/11/2022 ; vente ; 7 Rue Tronsson Lecomte ; Maison ; 344 900 € ; 74 m² bâtis, 196 m² de terrain, 4 661 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 5 Rue Tronsson Lecomte ;  ; 294 000 €
- 24/01/2022 ; vente ; 11 Rue Tronsson Lecomte ; Maison ; 316 580 € ; 101 m² bâtis, 258 m² de terrain, 3 134 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 5 Rue Tronsson Lecomte ;  ; 235 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/03/2026 ; 5 Rue Tronsson-Lecomte 51100 Reims ; maison, 107 m², construit en 1999 ; énergie D, climat B
- 20/03/2025 ; 13 Rue Tronsson-Lecomte 51100 Reims ; maison, 85,3 m² ; énergie E, climat E
- 20/03/2025 ; 15 Rue Tronsson-Lecomte 51100 Reims ; maison, 85,3 m² ; énergie E, climat E
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 43 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 38 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 60 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 60 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 80 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 60 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 60 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; appartement, 60 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 07/01/2024 ; 18 rue Tronsson Lecomte 51100 Reims ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jamin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jamin (Ecole) ; Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 304, dont CSF (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440283752) ; SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319730339) ; ASS REGION PROMOTION DIALYSE A DOMICILE (ARPDD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/311510606) ; STRUCTURE PETITE ENFANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775612690) ; LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/715580221) ; LEFEBVRE JORDAN ET CHATELAIN JESSICA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929973774)
- Voies voisines : Rue Nazaire Franquet (35 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-nazaire-franquet-6450.md ; Rue Hurtaut (56 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-hurtaut-4670.md ; Rue de Verdun (58 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-de-verdun-8970.md ; Rue Gosset (70 m) https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-gosset-4150.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/reims-51454/rue-tronsson-lecomte-8850
La commune : https://aucadastre.fr/reims-51454.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51454_8850