# Impasse LA SOURCE, 97354 Remire-Montjoly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 4.89741, -52.27267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97309_evf7ei.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 4° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 421 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone de bâti récent moins dense à caractère pavillonnaire, du PLU Remire-Montjoly, en vigueur depuis le 27/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ER 28

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Habitation des jésuites sur le site Loyola

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 925 de la commune

- 03/12/2021 ; permis de construire 9733092110094 ; 1 Lotissement la Source ; parcelle AL 110 ; 5 logements, 656 m² ; terrain 1 080 m² ; annulé
- 30/07/2020 ; permis de construire 9733092010021 ; 3 Impasse la Source ; parcelle AL 112 ; 2 logements, 320 m² ; terrain 1 006 m² ; commencé ; LES VAGUES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/remire-montjoly-97309/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 19/04/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 223, dont LES CHRYSALIDES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522092386) ; SOL GUYANE FRANCAISE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751616863) ; S3T (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/452758865) ; GUYANE CONSEILS IMMOBILIER (GCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788869022) ; VLT O&S FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823547039) ; VOLTALIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/485182448)
- Voies voisines : Route de Rémire (60 m) https://aucadastre.fr/remire-montjoly-97309/route-de-remire-eb3qri.md ; Rue des CÈDRES (71 m) https://aucadastre.fr/remire-montjoly-97309/rue-des-cedres-0414.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/remire-montjoly-97309/impasse-la-source-evf7ei
La commune : https://aucadastre.fr/remire-montjoly-97309.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97309_evf7ei