# Impasse Saint-andré, 30210 Remoulins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.93842, 4.56554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30212_0127.

## La parcelle

- Parcelle : AM 773
- Contenance : 263 m²
- Identifiant : 30212000AM0773
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 546 kWh par an, pour 1 923 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbanisation recente densité moyenne, du PLU Remoulins, en vigueur depuis le 12/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Risque inondation PPRI

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Porte de ville fortifiée
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/04/2021 ; vente ; 1 Imp St Andre ; Maison ; 180 000 € ; 190 m² bâtis, 735 m² de terrain, 947 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Remoulins (Service Administratif) ; Collège Voltaire (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire René Cassin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle René Cassin (Ecole)
- Voies voisines : Rue Saint-andré (32 m) https://aucadastre.fr/remoulins-30212/rue-saint-andre-0125.md ; Avenue Geoffroy Perret (48 m) https://aucadastre.fr/remoulins-30212/avenue-geoffroy-perret-0065.md ; Rue de l'Egalité (79 m) https://aucadastre.fr/remoulins-30212/rue-de-l-egalite-0045.md ; Route de Bagnols (82 m) https://aucadastre.fr/remoulins-30212/route-de-bagnols-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/remoulins-30212/impasse-saint-andre-0127
La commune : https://aucadastre.fr/remoulins-30212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30212_0127