# La Mare, 35660 Renac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71531, -1.95449 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35237_1mrd5g.

## La parcelle

- Parcelle : ZV 46
- Contenance : 580 m²
- Identifiant : 35237000ZV0046
- Feuille : 000 ZV 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 569 kWh par an, pour 1 484 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château du Brossay

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 95 de la commune

- 18/04/2025 ; déclaration préalable 03523725F6015 ; 1 la Mare ; parcelle ZV 89 ; 160 m² ; terrain 2 358 m² ; autorisé
- 16/01/2025 ; déclaration préalable 03523724F6030 ; 1 la Mare ; parcelle ZV 89 ; 153 m² ; terrain 2 358 m² ; annulé
- 04/06/2024 ; déclaration préalable 03523724F6013 ; 1 la Mare ; parcelle ZV 89 ; 50 m² ; terrain 2 358 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/renac-35237/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/04/2023 ; 1 La Mare 35660 Renac ; maison, 62 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/renac-35237/la-mare-1mrd5g
La commune : https://aucadastre.fr/renac-35237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35237_1mrd5g