# Impasse des Étangs, 42370 Renaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.05357, 3.94525 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42182_0181.

## La parcelle

- Parcelle : BD 72
- Contenance : 4 115 m²
- Identifiant : 42182000BD0072
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 355,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEb, zone urbaine à vocation d'activités de production et/ou de services - secteur de grange vignat, du PLU Renaison, en vigueur depuis le 24/11/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Taxe d'aménagement pour la part communale : 4%
- Zone de passage du ruissellement pluvial
- Zones exposées aux mouvements de terrain consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols : aléa moyen
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Périmètre de reversion de la taxe d'aménagement
- Droit de préemption simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 238 de la commune

- 26/01/2024 ; permis de construire 04218223V0017 ; 220 Imp des Etangs ; parcelles BD 72, BD 73 ; 45 m² ; terrain 4 450 m² ; autorisé ; SCI BALI
- 21/06/2022 ; permis de construire 04218222V0007 ; 220 Impasse des Etangs ; parcelles A 2152, AC 143 ; 197 m² ; terrain 5 626 m² ; terminé ; SCI BALI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/renaison-42182/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Roanne (95 m) https://aucadastre.fr/renaison-42182/rue-de-roanne-0029.md ; Chemin de la Grange Vignat (97 m) https://aucadastre.fr/renaison-42182/chemin-de-la-grange-vignat-0019.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/renaison-42182/impasse-des-etangs-0181
La commune : https://aucadastre.fr/renaison-42182.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42182_0181