# Boulevard Pasteur, 53800 Renazé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79020, -1.05060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53188_0520.

## La parcelle

- Parcelle : ZM 803 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 875 m²
- Identifiant : 53188000ZM0803
- Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte en extension, du PLU Renaze.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/06/2023 ; vente ; Bd Pasteur ; Maison ; 187 000 € ; 108 m² bâtis, 3 156 m² de terrain, 1 731 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 10 Bd Pasteur ; Maison ; 134 000 € ; 84 m² bâtis, 2 518 m² de terrain, 1 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/02/2023 ; 7 Boulevard Pasteur 53800 Renazé ; maison, 142 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SOCIETE NOUVELLE LENOIR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/817743875) ; SCI PASTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501294763) ; MAYENNE PEINTURE BOULFRAY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441417458) ; RACINEUX DANIEL ET SERGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/786268466) ; IMMODERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102877800) ; MARSOLLIER MICHEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/417556156)
- Voies voisines : Allée Aragon (21 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/allee-aragon-0035.md ; Allée la Bruyère (36 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/allee-la-bruyere-0150.md ; Allée Laennec (66 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/allee-laennec-0416.md ; Rue d'Andigné (78 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/rue-d-andigne-0026.md ; Allée Ronsard (89 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/allee-ronsard-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/renaze-53188/boulevard-pasteur-0520
La commune : https://aucadastre.fr/renaze-53188.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53188_0520