# Rue Bourdais, 53800 Renazé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.79359, -1.05296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53188_0120. ## La parcelle - Parcelle : AE 165 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 48 m² - Identifiant : 53188000AE0165 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 70,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine centrale ancienne, du PLU Renaze. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 101 de la commune - 06/03/2023 ; permis de démolir 05318823B5001 ; 35 Rue Bourdais ; parcelle AE 491 ; terrain 1 785 m² ; autorisé - 11/06/2021 ; permis de construire 05318821B1004 ; 27 Rue Bourdais ; parcelle AE 69 ; 1 logement ; terrain 186 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/renaze-53188/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15 - 05/11/2025 ; vente ; 6 Rue Bourdais ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 373 m² bâtis, 1 032 m² de terrain - 24/01/2025 ; vente ; 56 Rue Bourdais ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 68 m² bâtis, 678 m² de terrain, 662 €/m² - 05/08/2024 ; vente ; 54 Rue Bourdais ; Maison ; 100 950 € ; 86 m² bâtis, 263 m² de terrain, 1 174 €/m² - 20/12/2023 ; vente ; Rue Bourdais ; Maison ; 70 000 € ; 69 m² bâtis, 576 m² de terrain, 1 014 €/m² - 20/11/2023 ; vente ; Rue Bourdais ; vergers ; 8 500 € ; 1 210 m² de terrain - 27/07/2023 ; vente ; Rue Bourdais ; sols ; 1 € ; 6 m² de terrain - 14/04/2022 ; vente ; Rue Bourdais ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 70 m² bâtis, 322 m² de terrain, 1 214 €/m² - 29/03/2022 ; vente ; 46 Rue Bourdais ; Dépendance, Maison ; 68 200 € ; 88 m² bâtis, 756 m² de terrain, 775 €/m² - 01/03/2022 ; vente ; 41 Rue Bourdais ; Dépendance, Maison ; 22 000 € ; 140 m² bâtis, 3 645 m² de terrain, 157 €/m² - 04/02/2022 ; vente ; 10 Rue Bourdais ; Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 169 000 € ; 200 m² bâtis, 2 583 m² de terrain - 20/01/2022 ; vente ; Rue Bourdais ; sols ; 1 500 € ; 60 m² de terrain - 22/12/2021 ; vente ; 31 Rue Bourdais ; Maison, Dépendance ; 83 000 € ; 84 m² bâtis, 470 m² de terrain, 988 €/m² - 29/11/2021 ; vente ; 39 Rue Bourdais ; Maison ; 130 000 € ; 96 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 354 €/m² - 27/04/2021 ; vente ; 25 Rue Bourdais ; Maison ; 16 500 € ; 70 m² bâtis, 278 m² de terrain, 236 €/m² - 06/01/2021 ; vente ; 45 Rue Bourdais ; Maison ; 40 000 € ; 50 m² bâtis, 362 m² de terrain, 800 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 01/04/2026 ; 32bis Rue Bourdais 53800 Renazé ; maison, 124,5 m² ; énergie D, climat B - 13/05/2025 ; 6 Rue Bourdais 53800 Renazé ; appartement, 140 m² ; énergie C, climat C - 18/12/2024 ; 19 Rue Bourdais 53800 Renazé ; appartement, 61,5 m² ; énergie E, climat C - 11/03/2024 ; 15 Rue Bourdais 53800 Renazé ; maison, 156 m² ; énergie E, climat D - 15/12/2023 ; 33 Rue Bourdais 53800 Renazé ; appartement, 81,8 m² ; énergie E, climat E - 15/12/2023 ; 33 Rue Bourdais 53800 Renazé ; appartement, 125,7 m² ; énergie E, climat E - 26/10/2023 ; 54 Rue Bourdais 53800 Renazé ; maison, 90 m² ; énergie D, climat D - 31/05/2023 ; 56 Rue Bourdais 53800 Renazé ; maison, 81,4 m² ; énergie F, climat C - 27/10/2022 ; 56 Rue Bourdais 53800 Renazé ; maison, 80 m² ; énergie E, climat C - 07/10/2022 ; 27 Rue Bourdais 53800 Renazé ; appartement, 64,5 m² ; énergie C, climat A - 07/10/2022 ; Rue Bourdais 53800 Renazé ; maison, 47 m² ; énergie C, climat A - 02/02/2022 ; Rue Bourdais 53800 Renazé ; maison, 92 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Alfred Jarry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Ernest Guillard (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) - Voies voisines : Allée du Fresne (28 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/allee-du-fresne-0357.md ; Rue Jacques Prevert (70 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/rue-jacques-prevert-0392.md ; Allée Cuirasse Strasbourg (73 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/allee-cuirasse-strasbourg-0271.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/renaze-53188/rue-bourdais-0120 La commune : https://aucadastre.fr/renaze-53188.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53188_0120