# Rue du Chateau d'Eau, 53800 Renazé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79526, -1.05789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53188_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 582 kWh par an, pour 1 487 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte en extension, du PLU Renaze.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 101 de la commune

- 14/12/2023 ; permis de construire 05318823B1010 ; 2 Rue du Chateau d'Eau ; parcelle AB 124 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 266 m² ; commencé ; MEDIMA
- 10/01/2023 ; permis de construire 05318822B1013 ; 2 Rue du Chateau d'Eau ; parcelle AB 371 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 814 m² ; commencé ; MEDIMA
- 07/01/2013 ; permis de démolir 05318812B5001 ; 17 Rue du Chateau D Eau ; parcelle AD 298 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/renaze-53188/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 05/09/2025 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 140 m² bâtis, 373 m² de terrain, 893 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Maison, Dépendance ; 52 000 € ; 76 m² bâtis, 241 m² de terrain, 684 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Maison, Dépendance ; 36 100 € ; 49 m² bâtis, 264 m² de terrain, 737 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 340 000 € ; 387 m² bâtis, 3 554 m² de terrain
- 28/09/2023 ; vente ; 12 Rue du Chateau D Eau ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 90 m² bâtis, 488 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Dépendance ; 3 500 €
- 08/09/2022 ; vente ; 8 Rue du Chateau D Eau ; Maison ; 78 500 € ; 102 m² bâtis, 679 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; sols ; 15 000 € ; 66 m² de terrain
- 24/06/2022 ; vente ; 19 Rue du Chateau D Eau ; Maison, Dépendance ; 59 000 € ; 55 m² bâtis, 870 m² de terrain, 1 073 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 70 m² bâtis, 160 m² de terrain
- 10/01/2022 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Dépendance, Maison ; 23 000 € ; 160 m² bâtis, 800 m² de terrain
- 23/07/2021 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 9 000 € ; 232 m² bâtis, 2 624 m² de terrain
- 25/06/2021 ; vente ; Rue du Chateau D Eau ; Dépendance ; 2 700 €
- 21/05/2021 ; vente ; 18 Rue du Chateau D Eau ; Maison, Dépendance ; 43 500 € ; 116 m² bâtis, 1 085 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 5 Rue du Chateau D Eau ; Maison ; 45 000 € ; 64 m² bâtis, 120 m² de terrain, 703 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/03/2026 ; 17 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 59,8 m² ; énergie E, climat E
- 24/02/2026 ; 9 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 52,5 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2026 ; Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 54,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 14 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 53,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/10/2025 ; 7 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 79,6 m² ; énergie D, climat B
- 24/05/2024 ; 23 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 67,2 m² ; énergie G, climat C
- 11/04/2024 ; 5 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 56 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2024 ; 15 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 72,5 m² ; énergie E, climat C
- 23/05/2023 ; 12 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B
- 22/03/2023 ; 21 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 55,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2022 ; 8 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 56 m² ; énergie E, climat B
- 24/05/2022 ; 8 Rue du Chateau d'Eau 53800 Renazé ; maison, 56 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alfred Jarry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Ernest Guillard (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 155, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; ASSOCIATION DIOCESAINE DE LAVAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786257683) ; DSL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/418876314)
- Voies voisines : Rue Victor Fourcault (44 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/rue-victor-fourcault-0840.md ; Allée des Perreyeurs (46 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/allee-des-perreyeurs-0525.md ; Rue Victor Hugo (49 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/rue-victor-hugo-0860.md ; Rue de l'Aubinière (76 m) https://aucadastre.fr/renaze-53188/rue-de-l-aubiniere-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/renaze-53188/rue-du-chateau-d-eau-0200
La commune : https://aucadastre.fr/renaze-53188.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53188_0200