# Rue des Gillets, 38680 Rencurel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.10409, 5.47387 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38333_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 809 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone d'autorisation sous prescriptions
- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3

### Servitudes d'utilité publique (2)

- R111-3 - Rencurel
- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune

- 26/11/2020 ; permis de construire 0383332020007 ; Rue des Gillets ; parcelle 0E 610 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rencurel-38333/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/06/2023 ; echange ; 36 Rue des Gillets ; Maison ; 7 600 € ; 180 m² bâtis, 300 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Village (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE RENCUREL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213803331) ; ASSOCIATION DOMICHAT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419964259) ; ILOUPDEV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848028304) ; SCI LES CHENES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379596919) ; VERTACORONDIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509987475) ; LE MARRONNIER (HOTEL LE MARRONNIER) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/497564799)
- Voies voisines : Chemin des Pinets (17 m) https://aucadastre.fr/rencurel-38333/chemin-des-pinets-0100.md ; Rue de la Mairie (48 m) https://aucadastre.fr/rencurel-38333/rue-de-la-mairie-0080.md ; Rue du Becha (68 m) https://aucadastre.fr/rencurel-38333/rue-du-becha-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rencurel-38333/rue-des-gillets-0050
La commune : https://aucadastre.fr/rencurel-38333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38333_0050