# Rue du Becha, 38680 Rencurel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.10267, 5.47381 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38333_0010.

## La parcelle

- Parcelle : E 765
- Contenance : 153 m²
- Identifiant : 383330000E0765
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 813,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteurs d'habitat pavillonnaires, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Communes concernées par une carte au titre du R.111-3

### Servitudes d'utilité publique (2)

- R111-3 - Rencurel
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/11/2023 ; vente ; 384 Rue du Becha ; Appartement ; 105 000 € ; 59 m² bâtis, 1 780 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 384 Rue du Becha ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 131 m² bâtis, 1 534 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 188 Rue du Becha ; Maison ; 58 268 € ; 161 m² bâtis, 243 878 m² de terrain, 362 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 226 Rue du Becha ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 171 m² bâtis, 840 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/09/2025 ; 348 Rue du Becha 38680 Rencurel ; maison, 148 m² ; énergie G, climat G
- 25/04/2024 ; 420 Rue du Becha 38680 Rencurel ; maison, 210 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2023 ; 253b Rue du Becha 38680 Rencurel ; appartement, 30,3 m² ; énergie E, climat B
- 16/09/2023 ; Rue du Becha 38680 Rencurel ; maison, 140,1 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Village (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE RENCUREL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213803331) ; INDIVISION COUTANCEAU CHOPARD-LALLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833971872) ; MAISON DES SAISONNIERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/912521762) ; ILOUPDEV (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/848028304) ; SCI LES CHENES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379596919) ; SYLVA CHARPENTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514533934)
- Voies voisines : Chemin des Pinets (27 m) https://aucadastre.fr/rencurel-38333/chemin-des-pinets-0100.md ; Place de l'Eglise (28 m) https://aucadastre.fr/rencurel-38333/place-de-l-eglise-0035.md ; Rue du Collet (28 m) https://aucadastre.fr/rencurel-38333/rue-du-collet-0020.md ; Rue de la Mairie (86 m) https://aucadastre.fr/rencurel-38333/rue-de-la-mairie-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rencurel-38333/rue-du-becha-0010
La commune : https://aucadastre.fr/rencurel-38333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38333_0010