# Rue Blaise Pascal, 35200 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09475, -1.65426 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_0980.

## La parcelle

- Parcelle : CR 121 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 193 m²
- Identifiant : 35238000CR0121
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Hauteur
- Stationnement
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface

### Informations (3)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/11/2025 ; vente ; 18 Rue Blaise-Pascal ; Maison ; 463 000 € ; 126 m² bâtis, 243 m² de terrain, 3 675 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 6 Rue Blaise-Pascal ; Dépendance, Maison ; 700 000 € ; 143 m² bâtis, 502 m² de terrain, 4 895 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/07/2026 ; 7 Rue Blaise Pascal 35200 Rennes ; immeuble ; énergie B, climat A
- 08/05/2024 ; 18 Rue Blaise Pascal 35200 Rennes ; maison, 110,3 m² ; énergie E, climat D
- 05/01/2023 ; 6 Rue Blaise Pascal 35200 Rennes ; maison, 140,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège le Landry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Carle Bahon (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Guillevic (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Paul Langevin (Ecole) ; Ecole maternelle publique Carle Bahon (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marc Sangnier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 334, dont COMMUNE DE RENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502388) ; ADAPEILA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775605405) ; DISTRI COIFF' (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/397955428) ; DE VERDUN ROLAND ET INGOLD SOLENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884066572) ; ASSOCIATION TUTELAIRE D'ILLE ET VILAINE (ATI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329692354) ; MADELINE JEREMY ET REMANALY LISA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901769844)
- Voies voisines : Rue Carle Bahon (40 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-carle-bahon-1430.md ; Rue Paul Bourget (45 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-paul-bourget-7190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-blaise-pascal-0980
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_0980