# Rue d'Ecosse, 35200 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08163, -1.69078 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_2728.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/02/2024 ; vente ; 8 Rue D Ecosse ; Maison ; 495 000 € ; 151 m² bâtis, 559 m² de terrain, 3 278 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 11 Rue D Ecosse ; Maison ; 550 000 € ; 146 m² bâtis, 586 m² de terrain, 3 767 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 2 Rue D Ecosse ; Maison ; 335 000 € ; 129 m² bâtis, 573 m² de terrain, 2 597 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/01/2024 ; 3 Rue d'Ecosse 35200 Rennes ; maison, 172,7 m² ; énergie E, climat B
- 07/06/2023 ; 8 Rue d'Ecosse 35200 Rennes ; maison, 199,7 m², construit en 1972 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Clôteaux (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Clôteaux (Ecole, REP) ; Lycée Bréquigny (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Bréquigny (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont COMMUNE DE RENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502388) ; SCI LES LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812779932) ; INDIVISION COLON ANTOINE ET RABU STEFFIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912176047) ; SCI CHLOE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449982396) ; ARC EN CIEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433524220) ; SC DAVOUST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384511614)
- Voies voisines : Rue d'Ecosse (48 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-d-ecosse-0056.md ; Rue d'Angleterre (65 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-d-angleterre-0432.md ; Jardin de Londres (70 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/jardin-de-londres-2x1009.md ; Jardin d'Ecosse (79 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/jardin-d-ecosse-X031.md ; Square de Londres (89 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-de-londres-5759.md ; Jardin d'Ecosse (89 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/jardin-d-ecosse-hayqi2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-d-ecosse-2728
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_2728