# Rue d'Inkermann, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10496, -1.69063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_4550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Autre
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
- Stationnement

### Informations (5)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Hôtel Poivrel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 4 226 de la commune

- 22/05/2026 ; permis de construire 0352382500230 ; 30 Rue d'Inkermann ; parcelle DH 60 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 183 m² ; autorisé
- 28/05/2025 ; permis de démolir 0352382500048 ; 56 Rue d'Inkermann ; parcelle DH 134 ; terrain 149 m² ; autorisé
- 31/07/2024 ; permis de démolir 0352382470087 ; 67 Rue d'Inkermann ; parcelle DH 75 ; terrain 183 m² ; autorisé ; DATARIUS
- 09/11/2020 ; permis de construire 0352382010191 ; 50 Rue d'Inkermann ; parcelle DH 168 ; 1 logement, 141 m² ; terminé
- 21/08/2019 ; permis de construire 0352381910061 ; Rue d'Inkermann ; parcelle DH 503 ; 27 logements, 1 868 m² ; terrain 1 445 m² ; terminé ; SCCV HF INKERMANN
- 21/03/2017 ; permis de construire 0352381610331 ; 42 Rue d'Inkermann ; parcelle DH 505 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 200 m² ; terminé
- 04/08/2016 ; permis de construire 0352381610137 ; 40 Rue D Inkermann ; parcelle DH 65 ; 1 logement, 182 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 63

- 30/12/2025 ; vente ; 18 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 750 000 € ; 105 m² bâtis, 3 690 m² de terrain, 7 143 €/m²
- 22/12/2025 ; vente ; Rue D Inkermann ; Dépendance ; 21 000 € ; 23 m² de terrain
- 08/12/2025 ; vente ; 8 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 132 000 € ; 44 m² bâtis
- 17/07/2025 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 31 m² bâtis, 4 387 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Appartement ; 90 000 € ; 19 m² bâtis, 4 737 €/m²
- 21/02/2025 ; vente ; 8 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 160 400 € ; 47 m² bâtis, 3 413 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 28 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 67 Rue D Inkermann ; Dépendance, Maison ; 552 350 € ; 97 m² bâtis, 366 m² de terrain, 5 694 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 33 Rue D Inkermann ; Maison ; 741 100 € ; 130 m² bâtis, 157 m² de terrain, 5 701 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 114 900 € ; 22 m² bâtis, 5 223 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 143 500 € ; 32 m² bâtis, 4 484 €/m²
- 27/05/2024 ; vente ; 24 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 69 m² bâtis
- 10/04/2024 ; vente ; 13 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 177 500 € ; 48 m² bâtis, 3 698 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 23 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 23 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 129 800 € ; 26 m² bâtis, 4 992 €/m²
- 04/12/2023 ; vente ; 52 Rue D Inkermann ; Appartement ; 116 000 € ; 23 m² bâtis, 5 043 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 112 500 € ; 21 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 63 Rue D Inkermann ; Dépendance, Maison ; 1 150 000 € ; 150 m² bâtis, 1 530 m² de terrain, 7 667 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 110 000 € ; 21 m² bâtis, 5 238 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 8 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 32 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 12 Rue D Inkermann ; Appartement ; 75 000 € ; 16 m² bâtis, 4 688 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 20 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 182 500 € ; 32 m² bâtis
- 11/08/2023 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 152 950 € ; 39 m² bâtis, 3 922 €/m²
- 27/07/2023 ; vente ; 22 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 286 000 € ; 63 m² bâtis
- 20/07/2023 ; vente ; 23 Rue D Inkermann ; Appartement ; 175 000 € ; 38 m² bâtis, 4 605 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 23 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 35 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 28 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 26 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 19 m² bâtis
- 21/04/2023 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 31 m² bâtis, 5 226 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 8 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 54 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 79 Rue D Inkermann ; terrains a bâtir ; 114 000 € ; 1 445 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; 79 Rue D Inkermann ; terrains a bâtir ; 115 000 € ; 1 445 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; 79 Rue D Inkermann ; terrains a bâtir ; 114 000 € ; 1 445 m² de terrain
- 13/12/2022 ; vente ; 79 Rue D Inkermann ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 1 445 m² de terrain
- 24/10/2022 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 19 m² bâtis, 5 789 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 79 Rue D Inkermann ; terrains a bâtir ; 361 725,75 € ; 11 131 m² de terrain
- 31/08/2022 ; vente ; 8 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 29 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 13 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 54 m² bâtis
- 13/07/2022 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 31 m² bâtis, 4 032 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 19 Rue D Inkermann ; Dépendance ; 23 000 €
- 13/06/2022 ; vente ; 46 Rue D Inkermann ; Dépendance, Maison ; 1 050 000 € ; 96 m² bâtis, 470 m² de terrain, 10 938 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 19 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 46 m² bâtis
- 12/05/2022 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 118 500 € ; 22 m² bâtis, 5 386 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 4 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 81 m² bâtis
- 12/04/2022 ; vente ; 21 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 230 300 € ; 73 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; 43 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 753 150 € ; 110 m² bâtis
- 30/03/2022 ; vente ; 52 Rue D Inkermann ; Appartement ; 97 000 € ; 21 m² bâtis, 4 619 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 20 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 35 m² bâtis, 4 029 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 12 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 345 000 € ; 72 m² bâtis, 4 792 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 172 910 € ; 55 m² bâtis, 3 144 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 20 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 1 € ; 35 m² bâtis, 0 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 8 Rue D Inkermann ; Dépendance ; 17 000 €
- 10/09/2021 ; vente ; 13 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 268 000 € ; 54 m² bâtis
- 09/08/2021 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 100 000 € ; 17 m² bâtis, 5 882 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 112 000 € ; 18 m² bâtis, 6 222 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 25 Rue D Inkermann ; Maison ; 890 000 € ; 187 m² bâtis, 193 m² de terrain, 4 759 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 29 m² bâtis, 4 310 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 68 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 20 m² bâtis, 6 100 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 98 171 € ; 19 m² bâtis, 5 167 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 24 Rue D Inkermann ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 69 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 24 Rue D Inkermann ; Dépendance, Appartement ; 267 500 € ; 61 m² bâtis
- 26/04/2021 ; vente ; 9 Rue D Inkermann ; Appartement ; 100 380 € ; 22 m² bâtis, 4 563 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 52 Rue D Inkermann ; Appartement ; 145 485 € ; 23 m² bâtis, 6 325 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/08/2026 ; 4 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 25,5 m² ; énergie E, climat C
- 25/08/2026 ; 52 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 18,8 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B
- 25/08/2026 ; 52 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 19,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 25/08/2026 ; 13 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 61,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/08/2026 ; 9 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 23,4 m² ; énergie C, climat A
- 20/08/2026 ; 50 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; maison, 135,1 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C
- 17/08/2026 ; 9 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 28 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 12/08/2026 ; 68 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 19,2 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 24/07/2026 ; 2 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat C
- 23/07/2026 ; 19 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 36,8 m², construit en 1950 ; énergie F, climat C
- 21/07/2026 ; 21 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 70,1 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 10/07/2026 ; 68 Rue d'Inkermann 35000 Rennes ; appartement, 19,8 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Redon (17 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-redon-8200.md ; Rue de Gaillon (51 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-gaillon-3460.md ; Jardin de Gergovie (67 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/jardin-de-gergovie-3x3n1z.md ; Rue Pierre Hévin (70 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-pierre-hevin-7530.md ; Place Bernard Monnin (78 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/place-bernard-monnin-0867.md ; Allée Raymond Cornon (81 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-raymond-cornon-8165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-d-inkermann-4550
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_4550