# Rue des Ormeaux, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (73 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.09874, -1.66893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_6990. ## La parcelle - Parcelle : BX 287 - Contenance : 122 m² - Identifiant : 35238000BX0287 - Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 10,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 42,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE1h du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Stationnement - Autre - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Coefficient de biotope par surface - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Hauteur ### Informations (3) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 4 226 de la commune - 15/09/2021 ; permis de démolir 0352382170095 ; 64 Rue des Ormeaux ; parcelle BW 191 ; terrain 120 m² ; autorisé - 20/12/2020 ; déclaration préalable 0352382001041 ; 81 Rue des Ormeaux ; parcelle BW 255 ; terrain 203 m² ; autorisé - 22/06/2017 ; permis de construire 0352381710027 ; 49 Rue des Ormeaux ; parcelle BX 609 ; 8 logements, 563 m² ; terrain 753 m² ; terminé ; SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION - 01/09/2016 ; permis de construire 0352381610130 ; 57 Rue des Ormeaux ; parcelle BX 281 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 203 m² ; terminé - 01/06/2016 ; permis de construire 0352381610096 ; 57 Rue des Ormeaux ; parcelle BX 281 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 206 m² ; terminé - 26/04/2015 ; déclaration préalable 0352381500286 ; 30 Rue des Ormeaux ; parcelle B 690 ; 1 m² ; terrain 13 122 m² ; autorisé ; RECTORAT DE L'ACADEMIE DE RENNES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26 - 30/07/2025 ; vente ; 43 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 136 m² bâtis, 335 m² de terrain - 27/05/2025 ; vente ; 12 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 228 000 € ; 65 m² bâtis, 3 508 €/m² - 14/05/2025 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 70 m² bâtis - 15/04/2025 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 68 m² bâtis - 10/03/2025 ; vente ; 59 Rue des Ormeaux ; Dépendance ; 23 000 € - 21/02/2025 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 56 m² bâtis, 2 768 €/m² - 26/08/2024 ; vente ; 12 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 263 000 € ; 71 m² bâtis - 13/03/2024 ; vente ; 47 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 83 m² bâtis, 3 373 €/m² - 11/03/2024 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 70 m² bâtis - 15/12/2023 ; vente ; 48 Rue des Ormeaux ; Maison ; 707 981 € ; 110 m² bâtis, 171 m² de terrain, 6 436 €/m² - 20/09/2023 ; vente ; 47 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 71 m² bâtis, 3 099 €/m² - 28/08/2023 ; vente ; 59 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 42 m² bâtis, 3 905 €/m² - 28/12/2022 ; vente ; 12 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 71 m² bâtis, 3 873 €/m² - 07/10/2022 ; vente ; 59 Rue des Ormeaux ; Dépendance ; 21 000 € - 28/04/2022 ; vente ; 59 Rue des Ormeaux ; Dépendance ; 15 000 € - 28/04/2022 ; vente ; 59 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 42 m² bâtis, 3 786 €/m² - 21/04/2022 ; vente ; 12 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 65 m² bâtis - 20/04/2022 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 288 000 € ; 66 m² bâtis - 07/01/2022 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 212 100 € ; 57 m² bâtis - 01/10/2021 ; vente ; 5 Rue des Ormeaux ; Maison ; 315 000 € ; 61 m² bâtis, 134 m² de terrain, 5 164 €/m² - 09/09/2021 ; vente ; 47 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 5 500 € ; 38 m² bâtis, 145 €/m² - 06/09/2021 ; vente ; 59 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 15 000 € ; 21 m² bâtis, 714 €/m² - 19/07/2021 ; vente ; 50 Rue des Ormeaux ; Maison ; 545 523 € ; 145 m² bâtis, 166 m² de terrain, 3 762 €/m² - 31/03/2021 ; vente ; 57 Rue des Ormeaux ; Maison ; 695 000 € ; 137 m² bâtis, 181 m² de terrain, 5 073 €/m² - 23/03/2021 ; vente ; Rue des Ormeaux ; sols ; 11 € ; 22 m² de terrain - 26/01/2021 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Appartement ; 182 500 € ; 58 m² bâtis, 3 147 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 20/07/2026 ; 70bis Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 55,8 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D - 20/04/2026 ; 33 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; maison, 171,7 m² ; énergie C, climat C - 05/03/2026 ; 71bis Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; maison, 98,4 m², construit en 1941 ; énergie E, climat E - 09/02/2026 ; 12 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 71,9 m² ; énergie E, climat E - 04/02/2026 ; 59 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 22 m² ; énergie E, climat E - 31/07/2025 ; 12 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 49,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F - 25/07/2025 ; 12 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 55,4 m² ; énergie D, climat D - 17/07/2025 ; 12 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 50,5 m² ; énergie F, climat E - 11/07/2025 ; 12 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1958 ; énergie F, climat F - 26/06/2025 ; 59 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 38,3 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F - 14/05/2025 ; 43 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; appartement, 72,3 m² ; énergie G, climat F - 10/05/2025 ; 58 Rue des Ormeaux 35000 Rennes ; maison, 102 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège les Ormeaux (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Albert de Mun (Ecole) ; Ecole maternelle publique Quineleu (Ecole) ; Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse (Ecole, privé) ; Ecole privée hors contrat HOLISKOL (Collège, privé) ; Institut pour déficients visuels Cesdva les Ormeaux (Médico-social, privé) - Voies voisines : Rue de la Godmondière (37 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-la-godmondiere-3810.md ; Rue Jean Boucher (69 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-jean-boucher-4660.md ; Rue Bigot de Préameneu (74 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-bigot-de-preameneu-0930.md ; Rue des Planches (98 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-des-planches-7720.md ; Rue Yves Guyot (98 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-yves-guyot-9750.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-des-ormeaux-6990 La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_6990