# Rue des Planches, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09956, -1.67048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_7720.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- Hauteur
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

### Informations (3)

- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 4 226 de la commune

- 02/06/2022 ; permis de démolir 0352382270056 ; 7 Rue des Planches ; parcelle BX 334 ; terrain 223 m² ; autorisé
- 07/10/2020 ; permis de démolir 0352382070083 ; 16 Rue des Planches ; parcelle BX 375 ; terrain 374 m² ; autorisé
- 30/09/2014 ; permis de démolir 0352381470033 ; 26 Rue des Planches ; parcelle BX 380 ; terrain 171 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 04/05/2023 ; vente ; 2 Rue des Planches ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 39 m² bâtis
- 02/01/2023 ; vente ; 2 Rue des Planches ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 90 m² bâtis
- 16/09/2022 ; vente ; 8 Rue des Planches ; Maison ; 590 000 € ; 122 m² bâtis, 121 m² de terrain, 4 836 €/m²
- 05/03/2021 ; vente ; 7 Rue des Planches ; Maison ; 603 000 € ; 91 m² bâtis, 223 m² de terrain, 6 626 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 35 Rue des Planches ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 61 m² bâtis, 2 934 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 10/07/2026 ; 13 Rue des Planches 35000 Rennes ; maison, 114,9 m² ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 23,7 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 23,7 m² ; énergie D, climat D
- 25/02/2026 ; Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 23,7 m² ; énergie D, climat D
- 14/04/2025 ; 2 Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 38,2 m² ; énergie E, climat E
- 15/03/2025 ; 2 Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 53,9 m² ; énergie E, climat E
- 25/10/2023 ; 26 Rue des Planches 35000 Rennes ; maison, 90,1 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2023 ; 2 Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 39,4 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 31/07/2022 ; 2 Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 38,2 m², construit en 1955 ; énergie G, climat F
- 25/04/2022 ; 2 Rue des Planches 35000 Rennes ; appartement, 54 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Ormeaux (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Albert de Mun (Ecole) ; Ecole maternelle publique Quineleu (Ecole) ; Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL (Ecole, privé) ; Ecole privée hors contrat HOLISKOL (Collège, privé) ; Institut pour déficients visuels Cesdva les Ormeaux (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 496, dont CIREN (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/850580713) ; COMMUNAUTE EMMAUS DE RENNES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/311686497) ; DOCTEUR PIERRE LECOMTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/488148172) ; MODAE TECHNOLOGIES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/519213854) ; TG INVEST VITRE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/840400980) ; ACTIONS OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/379203144)
- Voies voisines : Rue Ginguené (35 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-ginguene-3790.md ; Rue Charles Müller (59 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-charles-muller-1730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-des-planches-7720
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_7720