# Rue du Houx, 35700 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.13088, -1.66413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_4530. ## La parcelle - Parcelle : AV 361 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 6 292 m² - Identifiant : 35238000AV0361 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 39,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG2a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Hauteur - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Stationnement - Coefficient de biotope par surface - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Autre - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques ### Informations (3) - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 27/11/2025 ; vente ; 10 Rue du Houx ; Maison ; 111 792 € ; 105 m² bâtis, 153 m² de terrain, 1 065 €/m² - 10/06/2025 ; vente ; 6 Rue du Houx ; Maison, Dépendance ; 360 000 € ; 96 m² bâtis, 756 m² de terrain, 3 750 €/m² - 19/08/2021 ; vente ; 10 Rue du Houx ; terrains a bâtir ; 459 000 € ; 153 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 05/02/2025 ; 6 Rue du Houx 35700 Rennes ; maison, 95,6 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D - 13/01/2025 ; 10 Rue du Houx 35700 Rennes ; maison, 104,1 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Gantelles (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Jules Isaac (Ecole) ; Ecole maternelle publique Gantelles (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Jules Isaac (Ecole) ; Ecole primaire privée St Laurent (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 327, dont MON VETO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431982461) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; LA MONDIALE GROUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/445331192) ; CREDIT GENERAL INDUSTRIEL (CGI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/642052740) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183500032) ; CENTRE HOSPITALIER GUILLAUME REGNIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263500142) - Voies voisines : Rue des Gantelles (35 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-des-gantelles-3500.md ; Rue Franz Heller (51 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-franz-heller-3302.md ; Allée du Professeur Emile Morice (71 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-du-professeur-emile-morice-8006.md ; Avenue Général George S. Patton (91 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/avenue-general-george-s-patton-3640.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-du-houx-4530 La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_4530