# Rue du Père Bourdon, 35700 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12304, -1.66675 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_7320.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 470 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (10)

- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre : équipements, réseaux et emplacements réservés
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Autre
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle

### Informations (5)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 4 226 de la commune

- 14/01/2026 ; permis de démolir 0352382500115 ; 1 Bis Rue du Pere Bourdon ; parcelle BC 730 ; terrain 177 m² ; autorisé
- 18/08/2021 ; permis de construire 0352382110072 ; 26 Rue du Pere Bourdon ; parcelle BC 254 ; 2 logements, 202 m² ; terrain 355 m² ; autorisé
- 26/04/2016 ; permis de construire 0352381610042 ; 16 Rue du Pere Bourdon ; parcelle BC 468 ; 1 logement, 139 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 02/07/2025 ; vente ; 18 Rue du Pere Bourdon ; sols ; 15 000 € ; 1 m² de terrain
- 02/06/2025 ; vente ; 1 Rue du Pere Bourdon ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 129 m² bâtis, 344 m² de terrain
- 13/12/2024 ; vente ; 16 Rue du Pere-Bourdon ; Dépendance ; 15 000 €
- 18/10/2024 ; vente ; 7 Rue du Pere-Bourdon ; Maison, Dépendance ; 1 000 000 € ; 153 m² bâtis, 816 m² de terrain, 6 536 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 16 Rue du Pere-Bourdon ; Dépendance ; 15 000 €
- 02/04/2021 ; vente ; 12 Rue du Pere-Bourdon ; Maison ; 607 000 € ; 149 m² bâtis, 321 m² de terrain, 4 074 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 16 Rue du Pere-Bourdon ; Dépendance ; 18 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/11/2025 ; 5 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; maison, 89,9 m² ; énergie D, climat D
- 02/01/2025 ; 1 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 25,6 m², construit en 2000 ; énergie E, climat C
- 02/01/2025 ; 1 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 83,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 23/12/2024 ; 18 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 12,8 m² ; énergie E, climat C
- 23/12/2024 ; 18 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 12,8 m² ; énergie E, climat C
- 25/11/2024 ; 22 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; maison, 164,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 21/11/2024 ; 22 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; maison, 164,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 21/11/2024 ; 22 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; maison, 164,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 28/10/2024 ; 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 122,5 m², construit en 2024 ; énergie A, climat A
- 28/10/2024 ; 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 60,3 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 28/10/2024 ; 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 60,3 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 28/10/2024 ; 26 Rue du Père Bourdon 35700 Rennes ; appartement, 60,3 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Clotilde Vautier (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Camille Claudel (Ecole) ; Ecole maternelle publique Camille Claudel (Ecole) ; Lycée de La Salle (Lycée, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier (Collège) ; Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 618, dont CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183500032) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; NORTH ATLANTIC ENERGIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542010053) ; INSTITUT FORMATION SANTE DE L OUEST (IFSO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/300717410) ; INDIVISION LE TOUX PIRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811284116) ; PAXA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449579218)
- Voies voisines : Rue Maupertuis (34 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-maupertuis-6480.md ; Rue Lafond (36 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-lafond-5270.md ; Square Albert Schweitzer (52 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-albert-schweitzer-0185.md ; Allée Montabizé (80 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-montabize-6670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-du-pere-bourdon-7320
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_7320