# Rue du Quercy, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12013, -1.71759 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_8105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Stationnement
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols

### Informations (3)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/11/2022 ; vente ; 11 Rue du Quercy ; Maison ; 383 000 € ; 97 m² bâtis, 2 876 m² de terrain, 3 948 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/12/2025 ; 13 Rue du Quercy 35000 Rennes ; maison, 96,9 m² ; énergie D, climat D
- 07/09/2023 ; 11 Rue du Quercy 35000 Rennes ; maison, 135,4 m² ; énergie B, climat A
- 23/08/2023 ; 4 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 59,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 4 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 59,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 4 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 28 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 23/08/2023 ; 4 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 59,9 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 6 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 71,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 6 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 71,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 6 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 71,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 6 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 71,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 2 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 71,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 23/08/2023 ; 2 Rue du Quercy 35000 Rennes ; appartement, 71,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Rosa Parks (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Guyenne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Guyenne (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Andrée Chédid (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 246, dont COMMUNE DE RENNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213502388) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183500032) ; ASS FONDATION ETUDIANTE POUR LA VILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390322055) ; CONGREGATION DU SAINT ESPRIT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775662596) ; RIVAGES EXOTIQUES RIVEX (RIVEX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401813811) ; LAOUENEKAAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902784016)
- Voies voisines : Rue du Roussillon (35 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-du-roussillon-8537.md ; Square de Guyenne (77 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-de-guyenne-4101.md ; Allée du Bois d'Ibarre (78 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-du-bois-d-ibarre-1005.md ; Rue d'Armagnac (86 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-d-armagnac-0485.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-du-quercy-8105
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_8105