# Rue Eugène Pottier, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10354, -1.70915 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_3027.

## La parcelle

- Parcelle : DM 354
- Contenance : 179 m²
- Identifiant : 35238000DM0354
- Feuille : 000 DM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2c du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- Hauteur
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Coefficient de biotope par surface
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Stationnement
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

### Informations (3)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 4 226 de la commune

- 14/12/2022 ; permis de construire 0352382210094 ; 140 A Rue Eugene Pottier ; parcelles DV 156, DV 164, DV 177 ; 154 logements, 4 575 m² ; commencé ; CLEUNAY - E.POTTIER
- 14/12/2022 ; permis de construire 0352382210094 ; 140 A Rue Eugene Pottier ; parcelles DV 156, DV 164, DV 177 ; 4 575 m² ; commencé ; CLEUNAY - E.POTTIER
- 14/09/2022 ; permis de démolir 0352382270085 ; 140 A Rue Eugene Pottier ; parcelles DV 156, DV 164, DV 177 ; terrain 2 036 m² ; autorisé ; CLEUNAY - E.POTTIER
- 10/08/2022 ; permis de construire 0352382210015 ; 114 Rue Eugene Pottier ; parcelles DV 159, DV 161, DV 163 ; 4 543 m² ; terrain 1 319 m² ; autorisé ; SNC EUGENE
- 16/12/2020 ; permis de construire 0352382010143 ; 98 Rue Eugene Pottier ; parcelle DM 448 ; 28 m² ; terrain 951 m² ; annulé ; SCI DROUADAINE LEPRETRE
- 23/05/2019 ; permis de construire 0352381910042 ; 109 Rue Eugene Pottier ; parcelle DM 485 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 200 m² ; commencé
- 23/05/2019 ; permis de construire 0352381910043 ; 109 Rue Eugene Pottier ; parcelle DM 485 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 200 m² ; terminé
- 10/04/2019 ; permis de construire 0352381810364 ; 106 Rue Eugene Pottier ; parcelle DV 180 ; terrain 633 m² ; terminé ; IMASOS
- 24/11/2017 ; déclaration préalable 0352381701050 ; 114 Rue Eugene Pottier ; parcelles DV 159, DV 161, DV 163 ; terrain 1 310 m² ; autorisé ; SARL A ASSOCIE UNIQUE PROBLEUECLEUNAY
- 20/10/2016 ; permis de construire 0352381610188 ; 117 Rue Eugene Pottier ; parcelle DM 134 ; 278 m² ; terrain 11 744 m² ; commencé ; COMMUNE DE RENNES
- 08/06/2015 ; permis de construire 0352381410343 ; 132 Rue Eugene Pottier ; parcelle DV 241 ; 160 m² ; terrain 4 500 m² ; terminé ; SCARABEE BIOCOOP

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 79

- 26/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 129 500 €
- 23/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 129 000 €
- 17/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 138 000 €
- 16/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 135 000 € ; 19,1 m² bâtis, 7 068 €/m²
- 16/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 123 000 € ; 17,3 m² bâtis, 7 110 €/m²
- 13/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 124 000 €
- 11/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 133 000 €
- 03/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 121 000 €
- 27/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 124 000 €
- 27/11/2025 ; vente ; 96 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 238 m² bâtis, 239 m² de terrain, 1 261 €/m²
- 26/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 249 000 € ; 96,6 m² bâtis, 2 578 €/m²
- 22/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 126 000 €
- 20/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 124 000 €
- 19/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 189 000 €
- 17/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 164 500 €
- 13/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 159 000 €
- 06/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 179 000 €
- 06/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 125 000 €
- 06/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 125 000 €
- 05/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 174 000 €
- 04/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 179 000 €
- 04/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 104 000 €
- 31/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 125 500 €
- 30/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 264 330 €
- 30/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 169 000 € ; 59,2 m² bâtis, 2 855 €/m²
- 30/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 117 500 € ; 40,5 m² bâtis, 2 901 €/m²
- 30/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 139 000 €
- 27/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 128 000 € ; 17 m² bâtis, 7 529 €/m²
- 27/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 140 Rue Eugene Pottier ;  ; 189 000 € ; 19,3 m² bâtis, 9 793 €/m²
- 18/08/2025 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 179 900 € ; 46 m² bâtis, 3 911 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 179 500 € ; 44 m² bâtis, 4 080 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; 154 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 904 292 € ; 663 m² bâtis, 3 750 m² de terrain
- 14/05/2025 ; vente ; 169 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 48 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 29/04/2025 ; adjudication ; 137 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 257 000 € ; 90 m² bâtis, 115 m² de terrain, 2 856 €/m²
- 13/02/2025 ; vente ; 86 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 24 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 20/01/2025 ; vente ; 169 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 48 m² bâtis, 3 646 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 87 m² bâtis
- 12/12/2024 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 80 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 09/12/2024 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 196 500 € ; 47 m² bâtis, 4 181 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 106 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 200 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 22/08/2024 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 325 000 € ; 87 m² bâtis, 3 736 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 145 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 430 000 € ; 83 m² bâtis, 138 m² de terrain, 5 181 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 223 000 € ; 48 m² bâtis, 4 646 €/m²
- 19/06/2024 ; vente ; 106 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 500 € ; 41 m² bâtis, 305 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 262 500 € ; 65 m² bâtis, 4 038 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 112 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 245 700 € ; 237 m² bâtis
- 05/02/2024 ; vente ; 169 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 80 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 02/01/2024 ; vente ; 167 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 80 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; 132 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 1 999 m² bâtis, 9 000 m² de terrain
- 18/09/2023 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 115 164 € ; 47 m² bâtis, 2 450 €/m²
- 29/08/2023 ; vente ; 114 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 955 000 € ; 480 m² bâtis, 1 977 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 124 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 400 m² bâtis, 657 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 173 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 272 500 € ; 80 m² bâtis, 3 406 €/m²
- 17/04/2023 ; vente ; 169 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 71 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 09/02/2023 ; vente ; 106 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 688 m² bâtis
- 20/01/2023 ; vente ; 173 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 60 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 171 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 56 m² bâtis, 3 143 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 167 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 80 m² bâtis, 3 375 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 247 300 € ; 47 m² bâtis, 5 262 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 147 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 510 000 € ; 86 m² bâtis, 163 m² de terrain, 5 930 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 104 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 81 m² bâtis, 1 790 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 169 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 33 m² bâtis, 3 727 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 105 Rue Eugene Pottier ;  ; 195 000 €
- 30/09/2022 ; vente ; 167 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 45 m² bâtis, 4 511 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 86 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 24 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 173 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 46 m² bâtis, 4 413 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 105 Rue Eugene Pottier ;  ; 190 000 €
- 26/08/2022 ; vente ; 163 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 61 m² bâtis, 3 607 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 100 Rue Eugene Pottier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 900 000 € ; 480 m² bâtis, 675 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 105 Rue Eugene Pottier ;  ; 195 000 €
- 21/07/2022 ; vente ; 116 Rue Eugene Pottier ; sols ; 7 000 € ; 170 m² de terrain
- 23/05/2022 ; vente ; 173 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 159 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 191 500 € ; 70 m² bâtis, 2 736 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 105 Rue Eugene Pottier ;  ; 450 000 €
- 10/11/2021 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 64 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 129 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 340 000 € ; 65 m² bâtis, 209 m² de terrain, 5 231 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 173 Rue Eugene Pottier ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 74 m² bâtis, 3 716 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 171 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 332 450 € ; 87 m² bâtis, 3 821 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 88 Rue Eugene Pottier ; Appartement, Dépendance ; 331 850 € ; 87 m² bâtis, 3 814 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 88bis Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 45,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 22/07/2026 ; 86 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2026 ; 173 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 51,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 03/06/2026 ; 86 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 02/06/2026 ; 165 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; immeuble, construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 20/05/2026 ; 167 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 07/05/2026 ; 84 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 23,9 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 12/04/2026 ; 88bis Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 87,9 m² ; énergie C, climat C
- 26/02/2026 ; 161 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 45,8 m² ; énergie C, climat C
- 13/02/2026 ; 163 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat C
- 09/02/2026 ; 165 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 35 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 159 Rue Eugène Pottier 35000 Rennes ; appartement, 68,9 m², construit en 1984 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Champion de Cicé (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Champion de Cicé (Ecole) ; Ecole primaire privée St Clément (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 580, dont MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; HANA GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834895930) ; THOM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/379587900) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS (S.M.A.B.T.P.) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775684764)
- Voies voisines : Allée Jacques Binet (6 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-jacques-binet-4589.md ; Allée Jacques-Noël Sané (7 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-jacques-noel-sane-4618.md ; Square Giuseppe Garibaldi (25 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-giuseppe-garibaldi-3794.md ; Allée Alexis-Marie Rochon (28 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/allee-alexis-marie-rochon-0267.md ; Rue Frédéric Cournet (52 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-frederic-cournet-3312.md ; Rue Ferdinand de Lesseps (62 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-ferdinand-de-lesseps-3100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-eugene-pottier-3027
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_3027