# Rue Eugène Quinton, 35200 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.09470, -1.64849 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_3040. ## La parcelle - Parcelle : CR 569 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 545 m² - Identifiant : 35238000CR0569 - Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (9) - Coefficient de biotope par surface - Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle - Hauteur - Stationnement - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Autre - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols ### Informations (4) - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 03/10/2024 ; vente ; 5 Rue Eugene-Quinton ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 66 m² bâtis - 19/08/2024 ; vente ; 5 Rue Eugene-Quinton ; Dépendance, Appartement ; 218 600 € ; 100 m² bâtis, 2 186 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 23/04/2026 ; 13 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; maison, 109,3 m² ; énergie F, climat F - 24/11/2025 ; 11 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; maison, 105,4 m² ; énergie C, climat C - 01/10/2025 ; 7 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; maison, 193,6 m² ; énergie C, climat C - 29/07/2025 ; 10 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; appartement, 112,1 m² ; énergie D, climat D - 26/01/2025 ; 9 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; maison, 60,4 m² ; énergie C, climat C - 22/04/2024 ; 5 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; appartement, 14,8 m² ; énergie D, climat B - 05/04/2024 ; 5 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; appartement, 67,6 m² ; énergie D, climat D - 19/12/2023 ; 5 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; appartement, 41,4 m² ; énergie D, climat D - 29/11/2023 ; 5 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; appartement, 85,8 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D - 15/02/2023 ; 13 Rue Eugène Quinton 35200 Rennes ; maison, 97,5 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège le Landry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Poterie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet (Ecole) ; Ecole maternelle publique Poterie (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 406, dont BATINEO GROUPE MAISONS INDIVIDUELLES NORD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/344592803) ; BATINEO INGENIERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/920664190) ; BATINEO HABITAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/920965670) ; BATINEO GROUPE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/377539317) ; HINOKI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/849528146) ; YRIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/802341149) - Voies voisines : Rue Henri Mabile (34 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-henri-mabile-4360.md ; Rue de la Poterie (46 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-la-poterie-7860.md ; Rue de Vern (63 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-vern-9500.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-eugene-quinton-3040 La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_3040