# Rue Ferdinand, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.10089, -1.68696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_3088. ## La parcelle - Parcelle : DE 693 - Contenance : 2 885 m² - Identifiant : 35238000DE0693 - Feuille : 000 DE 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 35,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UO1 du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Autre - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Hauteur - Coefficient de biotope par surface - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Stationnement ### Informations (5) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Zone d'aménagement concerté - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - SUP T1 d'Ille-et-Vilaine - Chapelle de la Sainte-Famille ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 4 226 de la commune - 21/11/2018 ; permis de construire 0352381810233 ; Allee Ferdinand ; parcelle DE 657 ; 19 logements, 1 156 m² ; terrain 750 m² ; terminé ; SCCV ALLEE FERDINAND - 03/11/2016 ; permis de construire 0352381610156 ; Allee Ferdinand ; parcelles DE 66, DE 69, DE 295 ; 2 238 m² ; terrain 1 335 m² ; terminé ; NEXIMMO 96 Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 41 - 07/08/2025 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 230 250 € ; 58 m² bâtis - 25/07/2025 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 308 785 € ; 78 m² bâtis, 3 959 €/m² - 31/03/2025 ; vente ; 30 Rue Ferdinand ; Appartement, Dépendance ; 491 000 € ; 100 m² bâtis, 4 910 €/m² - 06/03/2025 ; vente ; 9 Rue Ferdinand ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 76 m² bâtis, 1 447 €/m² - 03/03/2025 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 266 300 € ; 78 m² bâtis, 3 414 €/m² - 26/11/2024 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 228 900 € ; 64 m² bâtis - 05/09/2024 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 64 m² bâtis, 4 453 €/m² - 11/09/2023 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Appartement, Dépendance ; 210 909 € ; 43 m² bâtis, 4 905 €/m² - 23/03/2023 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 40 m² bâtis - 07/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 25 000 € - 06/03/2023 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 296 321 € ; 63 m² bâtis, 4 704 €/m² - 13/01/2023 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 485 000 € ; 81 m² bâtis, 5 988 €/m² - 29/06/2022 ; vente ; 19 Rue Ferdinand ; Dépendance, Maison ; 534 500 € ; 114 m² bâtis, 4 689 €/m² - 27/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 432 000 € - 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 209 500 € - 23/05/2022 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 64 m² bâtis, 3 906 €/m² - 04/03/2022 ; vente ; 3 Rue Ferdinand ; Appartement, Dépendance ; 279 569 € ; 56 m² bâtis - 11/02/2022 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 288 200 € ; 75 m² bâtis, 3 843 €/m² - 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 211 000 € ; 46,4 m² bâtis, 4 547 €/m² - 19/11/2021 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 43 m² bâtis, 4 930 €/m² - 10/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 25 000 € - 22/10/2021 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance, Appartement ; 177 000 € ; 40 m² bâtis - 01/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 210 500 € - 01/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 279 500 € - 24/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 488 000 € - 27/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 281 000 € - 09/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 176 850 € - 18/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 219 000 € - 04/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 202 500 € - 28/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 212 000 € - 16/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 438 000 € - 12/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 290 000 € - 02/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 187 292 € - 02/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 290 000 € - 01/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 115 192 € - 01/04/2021 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance ; 15 000 € - 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 199 000 € - 31/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 273 000 € - 29/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Rue Ferdinand ; ; 206 500 € - 18/01/2021 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance ; 15 000 € - 11/01/2021 ; vente ; 41 Rue Ferdinand ; Dépendance ; 233 221 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/05/2026 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat C - 22/04/2026 ; 25 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 66 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 09/04/2026 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 43,4 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B - 27/03/2026 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 66,2 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A - 27/03/2026 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 66,2 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A - 29/01/2026 ; 21 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 64,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/01/2026 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 43,4 m² ; énergie A, climat A - 27/11/2025 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 42,4 m² ; énergie A, climat A - 08/08/2025 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 79,4 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B - 28/07/2025 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 43,4 m² ; énergie A, climat A - 11/07/2025 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 42,9 m² ; énergie B, climat A - 05/07/2025 ; 41 Rue Ferdinand 35000 Rennes ; appartement, 43,9 m², construit en 2018 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-Martin - Quartier Sainte-Geneviève (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire publique Colombier (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Villeneuve (Ecole) ; Ecole maternelle publique Colombier (Ecole) ; Ecole maternelle publique Villeneuve (Ecole) ; Ecole primaire publique Mauconseil (Ecole) ; Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Geneviève (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 495, dont LAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487530099) ; GROUPAMA GAN VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340427616) ; CONSTRUGESTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/430342667) ; EDOUARD DENIS INGIENERING (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484839857) ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF (FC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/732014964) ; EDOUARD DENIS TRANSACTIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477564868) - Voies voisines : Square Madeleine Brès (37 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/square-madeleine-bres-6075.md ; Rue de Nantes (56 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-nantes-6860.md ; Rue de Buféron (65 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-buferon-1310.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-ferdinand-3088 La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_3088