# Rue Leperdit, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11326, -1.68086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_5650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 469 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone psmv du PSMV Rennes, en vigueur depuis le 06/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques

### Informations (6)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Autre  périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Droit de préemption commercial. [Attention : information facultative non exigée par la loi]

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA - Centre Ville
- Site patrimonial remarquable de RENNES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 10/11/2025 ; vente ; 6 Rue Leperdit ; Dépendance, Appartement ; 127 500 € ; 26 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 6 Rue Leperdit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 28 m² bâtis, 7 143 €/m²
- 13/02/2025 ; echange ; 10 Rue Leperdit ; Appartement ; 100 000 € ; 22 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 11/10/2023 ; vente ; 4 Rue Leperdit ; Dépendance, Appartement ; 182 380 € ; 41 m² bâtis
- 01/09/2023 ; vente ; 7 Rue Leperdit ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 30 m² bâtis
- 26/04/2023 ; vente ; 4 Rue Leperdit ; Dépendance ; 50 000 €
- 02/03/2023 ; vente ; 4 Rue Leperdit ; Appartement, Dépendance ; 101 500 € ; 31 m² bâtis, 3 274 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 4 Rue Leperdit ; Appartement ; 252 500 € ; 43 m² bâtis, 5 872 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 5 Rue Leperdit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 113 m² bâtis, 3 363 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 10 Rue Leperdit ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 100 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 4 Rue Leperdit ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 52 m² bâtis
- 16/03/2021 ; vente ; 10 Rue Leperdit ; Appartement ; 224 670 € ; 89 m² bâtis, 2 524 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 4 Rue Leperdit ; Appartement ; 170 000 € ; 43 m² bâtis, 3 953 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 8 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 26 m² ; énergie D, climat B
- 14/07/2026 ; 8 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 26 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2026 ; 1 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 21,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 4bis Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 25,2 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 01/05/2026 ; 4 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 34,9 m², construit en 1780 ; énergie D, climat B
- 11/04/2026 ; 4 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 34,9 m², construit en 1780 ; énergie D, climat B
- 20/03/2026 ; 1 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 22,9 m² ; énergie E, climat C
- 10/03/2026 ; 1 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 22,9 m² ; énergie F, climat C
- 09/03/2026 ; 9 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 52,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2025 ; 1 Rue Leperdit 35000 Rennes ; immeuble ; énergie F, climat C
- 14/11/2025 ; Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 29,1 m² ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 4 Rue Leperdit 35000 Rennes ; appartement, 26,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 26 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 52 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Échange (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin (Ecole) ; Ecole maternelle publique Saint-Malo (Ecole) ; Ecole primaire privée Marcel Callo (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée St Yves (Ecole, privé) ; Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Anne (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4 530, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042)
- Voies voisines : Rue Pongérard (12 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-pongerard-7800.md ; Rue Rallier du Baty (27 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-rallier-du-baty-8140.md ; Rue de Penhoët (32 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-penhoet-7310.md ; Rue du Champ Jacquet (38 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-du-champ-jacquet-1570.md ; Place Saint-Michel (43 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/place-saint-michel-8780.md ; Place Rallier du Baty (44 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/place-rallier-du-baty-8138.md ; Place du Champ Jacquet (45 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/place-du-champ-jacquet-1572.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-leperdit-5650
La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_5650