# Rue Levot, 35000 Rennes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.10903, -1.70453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35238_5690. ## La parcelle - Parcelle : AI 612 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 160 m² - Identifiant : 35238000AI0612 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 28,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 477 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE1a du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (8) - Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoniales, architecturales et écologiques - Autre - Stationnement - Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols - Coefficient de biotope par surface - Hauteur ### Informations (4) - Secteur de taxe d'aménagement - Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 4 226 de la commune - 17/11/2022 ; permis de construire 0352382210140 ; 11 Rue Levot ; parcelle AI 70 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 160 m² ; commencé ; MAD - 16/11/2022 ; permis de construire 0352382210139 ; 11 Rue Levot ; parcelle AI 70 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 156 m² ; commencé ; MAD - 09/03/2022 ; permis de démolir 0352382170134 ; 11 Rue Levot ; parcelle AI 70 ; terrain 317 m² ; autorisé ; MAD - 05/08/2020 ; permis de construire 0352381910375 ; 3 Rue Levot ; parcelle AI 66 ; 2 logements, 220 m² ; terrain 186 m² ; terminé ; ESPACIL HABITAT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11 - 31/12/2024 ; vente ; 1 Rue Levot ; Appartement ; 97 500 € ; 17 m² bâtis, 5 735 €/m² - 10/09/2024 ; vente ; 8 Rue Levot ; Appartement, Dépendance ; 66 500 € ; 13 m² bâtis, 5 115 €/m² - 28/08/2024 ; vente ; 13 Rue Levot ; Appartement, Dépendance ; 142 608,72 € ; 31 m² bâtis, 4 600 €/m² - 03/04/2024 ; vente ; 6 Rue Levot ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 20 m² bâtis, 3 250 €/m² - 09/05/2023 ; vente ; 15 Rue Levot ; sols ; 1 € ; 1 m² de terrain - 21/09/2022 ; vente ; 8 Rue Levot ; Appartement ; 115 000 € ; 34 m² bâtis, 3 382 €/m² - 05/07/2022 ; vente ; 11 Rue Levot ; Maison ; 536 000 € ; 82 m² bâtis, 316 m² de terrain, 6 537 €/m² - 11/04/2022 ; vente ; 11 Rue Levot ; Maison ; 400 000 € ; 82 m² bâtis, 317 m² de terrain, 4 878 €/m² - 28/02/2022 ; vente ; Rue Levot ; Maison, Dépendance ; 283 000 € ; 55 m² bâtis, 254 m² de terrain, 5 145 €/m² - 15/06/2021 ; vente ; 13 Rue Levot ; Dépendance, Maison ; 255 000 € ; 53 m² bâtis, 399 m² de terrain, 4 811 €/m² - 11/06/2021 ; vente ; 13 Rue Levot ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 31 m² bâtis, 3 806 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/07/2026 ; 6 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 23,8 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C - 22/05/2026 ; 6 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 23,8 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C - 02/02/2026 ; 6 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 27,2 m² ; énergie F, climat C - 26/01/2026 ; 13 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat B - 26/01/2026 ; 13 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 31,1 m² ; énergie D, climat B - 02/08/2025 ; 7 Rue Levot 35000 Rennes ; maison, 42,6 m² ; énergie E, climat C - 08/07/2025 ; 1 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 19 m² ; énergie D, climat B - 01/07/2025 ; 1 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 26,5 m² ; énergie D, climat B - 30/06/2025 ; 1 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 26,8 m² ; énergie D, climat B - 30/06/2025 ; 1 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 19,1 m² ; énergie E, climat B - 11/04/2025 ; 6 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 33 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B - 06/03/2025 ; 13 Rue Levot 35000 Rennes ; appartement, 31,7 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/11/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Moulin du Comte (Ecole) ; Ecole maternelle publique Moulin du Comte (Ecole) ; Ecole primaire privée St Clément (Ecole, privé) ; Ecole technique privée Association Odorico (Lycée, privé, internat) ; Lycée général HC Odorico Rennes (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 583, dont CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL D'ILLE ET VILAINE (C.A.) (CRCAM D'I ET V) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775590847) ; SECURITAS FRANCE SARL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304497852) ; REPARTIM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/519531834) ; SCARABEE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/328007497) ; BREIZH INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/441368552) - Voies voisines : Rue de Lorient (46 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-lorient-5802.md ; Rue de La Bletterie (50 m) https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-de-la-bletterie-0990.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/rennes-35238/rue-levot-5690 La commune : https://aucadastre.fr/rennes-35238.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35238_5690